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Großzügige möblierte Loftwohnung mit Blick ins Grüne



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
14,50 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
14,50 €
51503 Rösrath - Hoffnungsthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N1QCM3J4S4

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Objektbeschreibung

Objekt-NR: 19179 gepflegtes Zweifamilienhaus in Rösrath Lüghausen

Sonstiges
Teilüberdachter Südbalkon. Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett 1,80m, großer, elektr. Verstellbarer Schreibtisch als Homeoffice Platz, Handtücher vorhanden, WLAN in den Nebenkosten inkludiert. PKW Stellplatz gegen Aufpreis buchbar (50 Euro). Tierhaltung nicht gestattet, Grillen nicht erlaubt. Nichtraucher, max. 1 Person, Mindestmietdauer 6 Monate Warmendmiete: 1450,00 Euro pro Monat, zzgl. Strom, Nebenkosten: 250 Euro inkl. Internet Flatrate und Internet Grundgebühr, inkl. Magneta TV, plus Endreinigung nach Vereinbarung.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-10-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
14,50 €
Warmmiete
1.450,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
Monatsmieten: 2
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
76
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
Moderne Möblierung, Parkett, integrierte hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Dampfgarer und Mikrowelle, Tageslicht Duschbad, WLAN Internetanschluss, TV-Flachbildschirm (50 Zoll), Magenta TV. Waschmaschine, Photovoltaik Anlage.

Lagebeschreibung

Rösrath-Lüghausen: Umgeben von den Grünflächen der Wahner Heide und des Königsforstes, liegt Rösrath am Rande des Bergischen Landes. Die Kölner Innenstadt ist in ca. 20 - 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Badarfs, vielseitige Gastronomie, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen aller Art sind vorhanden. Optimale Anbindungen an die Autobahnen A3 und A4 sowie an den ÖPNV. Bahnhof Rösrath Hoffnungsthal in 900m Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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