Nur für Wochenendheimfahrer! Großzügige, möblierte 2-Zi.-Whg. mit EBK, FBHZ in ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung

**Wichtiger Hinweis vorab: Die Wohnung wird ausschließlich an Wochenendpendler vermietet und ist nicht für eine dauerhafte Nutzung als Hauptwohnsitz vorgesehen.**

Diese charmante und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Anbau an ein Einfamilienhaus und verfügt über einen separaten, eigenen Zugang.

Ein besonderes Highlight ist die offene Deckengestaltung bis unter den Dachfirst. Die sichtbaren Holzbalken verleihen den Räumen einen gemütlichen Charakter und bilden einen reizvollen Kontrast zu den modernen Bodenbelägen. Zusammen mit der großzügigen Raumaufteilung entsteht eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung wurde bislang als Zweitwohnsitz von Wochenendpendlern genutzt und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist zeitgemäß und bietet alles, was für einen komfortablen Aufenthalt benötigt wird.

Der großzügige Wohnbereich überzeugt insbesondere durch seine nach Westen ausgerichtete Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und ein freundliches, offenes Raumgefühl schafft.

Die geräumige Wohnküche ist mit einer gepflegten Einbauküche einschließlich sämtlicher notwendiger Elektrogeräte ausgestattet. Darüber hinaus stehen ein Sofa, ein Esstisch sowie ein Arbeitsplatz zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist mit einem großen Bett und einem geräumigen Kleiderschrank eingerichtet.

**Die vorhandene Möblierung kann nach individueller Absprache mit dem Vermieter ergänzt, angepasst oder teilweise entfernt werden.**

Da die Wohnung über keinen eigenen Waschmaschinenanschluss verfügt, eignet sie sich insbesondere für Berufspendler, die unter der Woche eine komfortable Unterkunft benötigen und ihren Lebensmittelpunkt weiterhin an ihrem Hauptwohnsitz haben.

Raumaufteilung

- Eingangsbereich mit Flur und Garderobennische

- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche

- Schlafzimmer mit Bett und Kleiderschrank

- Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC

**Hinweis:** Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Wochenendpendler, die eine gepflegte und vollständig ausgestattete Zweitwohnung suchen.

Heizung
Ölzentralheizung
FBHZ
Regelung der Raumtemperatur über Thermostate

Besonderheiten
Wichtig: Die Wohnung wird nur an Wochenendheimfahrer vermietet, andere Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.

Mietkonditionen
EUR 595.-- inkl. EBK und Möblierung
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00Z