Mieten für KURZE ZEIT!!! TOP möblierte 4-Zimmer-Balkon-Wohnung mit Carport in Röttenbach/Forchheim

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
12,06 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
12,06 €
91341 Röttenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C46UI6S34J

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche bietet ein durchdachtes Raumkonzept über 4-Zimmer und eignet sich ideal für Menschen, die komfortables und stilvolles Wohnen schätzen und zusätzlichen Platz über mehr als nur 1-2 Zimmer benötigen. Arbeiten Sie an einem Projekt für eine Firma in der Region oder suchen Sie einfach eine Zwischenlösung für einen kurzen Zeitraum. Dann ist diese Immobilie vielleicht die Lösung dafür. Insgesamt handelt es sich um eine toll ausgestattete Wohnung in einem gepflegten 3 Parteienhaus, die ab sofort bezogen werden kann, jedoch nur bis November bzw. maximal bis Mitte Dezember 2026. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen gerne den Kontakt mit den Vermietern für eine unverbindliche Besichtigung her. Hinweis: Die stilvolle Möblierung steht dem Mieter zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden. Einige Textpassagen dieses Exposés wurden mit Hilfe von KI-Tools optimiert. Selbstverständlich erfolgte eine sorgfältige Prüfung aller Inhalte durch unser Team.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.290,00 €
Preis/m²
12,06 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.585,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.900,00
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.29
Gültig bis
2035-09-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Röttenbach verbindet auf angenehme Weise naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschafts- und Universitätsstandorte Erlangen, Forchheim, Fürth und Nürnberg. Die Gemeinde ist geprägt von einer ruhigen, gepflegten Wohnstruktur und einer hohen Lebensqualität - ideal für Berufspendler, Projektmitarbeiter oder Mieter auf Zeit. Die umliegende Landschaft mit Wiesen, Feldern und Wäldern lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein und bietet einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie gastronomische Angebote bequem im Ort oder in den nahegelegenen Nachbargemeinden erreichbar. Die Städte Erlangen, Forchheim und Herzogenaurach sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahnen A3 und A73 sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Nürnberg, Bamberg und in die gesamte Metropolregion. Die ruhige Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern machen Röttenbach besonders attraktiv für Interessenten, die komfortables Wohnen außerhalb eines Hotels in einer ansprechend möblierten Wohnung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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