Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Pantryküche

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1
Mietpreis
640 €
Preis/m²
13,91 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1
Mietpreis
640 €
Preis/m²
13,91 €
91189 Rohr - Rohr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25REZ6A2IIKY

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Objektbeschreibung

Dieses stilvolle, möblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohneinheiten. Auf ca. 46 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables und praktisch geschnittenes Zuhause – ideal für Singles oder Paare.

Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Schlafen und Essen und ist bereits mit Doppelbett, Sofa und Esstisch ausgestattet. Der moderne Fliesenboden mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Elektrisch steuerbare Rollläden bieten zusätzlichen Komfort.

Die integrierte Pantry-Küche ist mit Kochfeld, Backofen und Spüle ausgestattet und fügt sich platzsparend in den Wohnbereich ein.

Das großzügig geschnittene Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, Waschbecken und WC.

Für die Bewohner steht außerdem ein separater Waschraum im Haus zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice übernimmt die Pflege der Außenanlagen sowie die Bereitstellung der Mülltonnen.

Besonders praktisch: Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in 91189 Rohr und eignet sich besonders für alle, die eine kompakte, bereits möblierte Wohnung mit moderner Ausstattung suchen.

Ausstattung:

- ca. 46 m² Wohnfläche

- möbliertes 1-Zimmer-Apartment

- Doppelbett, Sofa, Esstisch und Regal

- offener Wohn- und Schlafbereich

- Pantry-Küche mit Backofen, Kochfeld und Spüle

- großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche

- moderner Fliesenboden

- Fußbodenheizung

- elektrische Rollläden

- separater Waschraum im Haus

- eigener Stellplatz direkt vor dem Haus

- Hausmeisterservice

- gepflegtes Mehrfamilienhaus

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Melden Sie sich gerne telefonisch oder per E-Mail bei uns:

Telefon: 0176 312 444 40
E-Mail: [email protected]

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
640,00 €
Preis/m²
13,91 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1920
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Rohr (91189) ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Roth, Bayern, und überzeugt mit ihrer ruhigen, ländlichen Lage sowie einer guten Anbindung an die Städte Nürnberg, Schwabach und Roth. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, Naherholungsmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Dank der Nähe zur Autobahn A6 und guter ÖPNV-Anbindung sind auch Pendler hier bestens aufgehoben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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