Helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten-Anteil

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
10,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
10,33 €
76865 Rohrbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QFQQ2WYYIL

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

In einem hübschen Haus in Rohrbach/Pfalz mit großem Garten befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung. Ein idyllischer Platz zum Wohlfühlen. Anfragen können nur schriftlich, mit Angabe Ihrer vollständigen Daten, Meldeadresse, Telefon und E-Mail, berücksichtigt werden. Beachten Sie bitte, dass Tierhaltung seitens der Verwaltung nicht erwünscht ist. Der Gartenanteil ist im Mietpreis enthalten. Das Haus wurde 2018 modernisiert, es befinden sich nur zwei Einheiten im Haus. 2022 wurde das Dach neu eingedeckt und die Heizung erneuert. Provisionsfrei ! Sie bezahlen keine Gebühren an SÜDSTERN-IMMOBILIEN.

Raumaufteilung

Eine schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit zeitgemäßem Grundriss. Der Flur verbindet Badezimmer, große Wohnküche sowie zwei weitere Zimmer mit je ca. 16 und 18 qm Grundfläche. Besonderheit ist die Teil-Nutzung des Gartens. Die andere Hälfte des Gartens ist der Wohnung im Obergeschoß zugeordnet. Zur Wohnung gehört ein großer Keller-Anteil sowie Nutzfläche zum Abstellen von Fahrrädern.

Sonstiges
Besichtigungstermine
Wir freuen uns über Ihr Interesse. SÜDSTERN-IMMOBILIEN ist das allein beauftragte Maklerbüro. Der Energie-Ausweis liegt zur Besichtigung vor. Weitere Angebote besonderer Immobilien aus der Region finden Sie unter: www.suedstern-immo.de Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, bspw. Abmessungen beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Für die Richtigkeit dieser Angaben kann SÜDSTERN-IMMOBILIEN keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
10,33 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
1240 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-05-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-05-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In diesem ruhigen Wohngebiet (Nebenstraße) sind überwiegend Einfamilienhäuser mit Gärten.
Rohrbach, an der südlichen Weinstraße gelegen, ist gut über die A65 zu erreichen.
Der Bahnhof ist nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Mit der Bahn besteht eine gute Anbindung an den Verkehrsverbund Rhein-Neckar (RNV) sowie den Karlsruher Verkehrsverbund (KVV). Rohrbach bietet eine gute Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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