Schöne, renovierte Dachgeschosswohnung nähe Gerolstein zu vermieten

Schöne, naturnahe Dachgeschosswohnung zu vermieten.

Wohnung:

100 qm

4 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum

Kaltmiete 650€ (Aufgrund der Durchführung von leichten Hausmeistertätigkeiten ist die Miete reduziert)

Nebenkostenvorauszahlung + Heizung + Warmwasser: 280€

Garage: 30€

Kaution: 3 Kaltmieten

Sonstiges:

Baujahr des Gebäudes: 1900

Heizungsart: Zentralheizung

Baujahr der Anlagetechnick: 2017

Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energie mit Warmwasser: ja

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 104kWh(m²a)

Zur Vermietung steht eine renovierte ca. 100 m² große Nichtraucherwohnung in idyllischer, naturnaher Lage zwischen Gerolstein und Birresborn, direkt an der Kyll gelegen. Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten und befindet sich inmitten eines echten Natur- und Anglerparadieses.

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage unter dem Dach. Auf Grund der Raumaufteilung ist sie ideal für 2 Personen.

Die Bahnstrecke Gerolstein–Trier befindet sich in der Nähe, wurde jedoch bisher von keinem Bewohner als störend empfunden. Die Bahnstrecke ist derzeit nicht in Betrieb.

Die Miete ist durch die Durchführung von einfachen Hausmeistertätigkeiten (Rasenmähen, Ansprechpartner für Handwerker etc.) Auf 650€ reduziert. Ohne Durchführung von Hausmeistertätigkeiten wäre die Wohnung teurer.

Besichtigungen können nach Absprache durchgeführt werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.0000000+00:00