Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor in Rosdorf

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
770 €
Preis/m²
9,51 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
770 €
Preis/m²
9,51 €
37124 Rosdorf - Rosdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LMVJJFA74V

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Rosdorf. Die im Jahr 1994 erbaute Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 80,94 m². Dank der guten Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für Paare und kleine Familien geeignet.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten und umfasst ein helles Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen einladenden Flur. Ein Balkon rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Im Kellergeschoss steht ein geräumiger Abstellraum zur Alleinnutzung bereit. Zudem gibt es zur gemeinschaftlichen Nutzung einen Waschmaschinenraum, einen Fahrradkeller und einen Trockenraum.

Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Fahrezugstellplat, welcher zusätzlich 30,00 € kostet.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Zusätzlich zur attraktiven Wohnung profitieren Sie von der Nähe zu einem vielfältigen Freizeitangebot, perfekt um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen oder sich kulinarisch verwöhnen zu lassen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieser Wohnung selbst zu erleben!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
770,00 €
Preis/m²
9,51 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
1.120,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2310
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
132.72
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Zentralheizung
Diese Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Balkon, der Ihnen einen schönen Außenbereich bietet, um nach einem anstrengendem Arbeitstag frische Luft zu schnappen. Diese Wohnung ist eine perfekte Wahl für alle, die ein modernes Leben in einem ruhigen Wohnumfeld suchen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Bahnhofstraße 22 in 37124 Rosdorf, in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum macht die Lage besonders attraktiv für Singles und Paare, die ruhig wohnen und dennoch zentral angebunden sein möchten. Diese Wohngegend bietet Ihnen somit sowohl die Ruhe zum Entspannen als auch die Bequemlichkeit urbanen Lebensstils.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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