großzügige Familienwohnung auf historischem Vierseitenhof

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Mietpreis
960 €
Preis/m²
6,40 €
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Mietpreis
960 €
Preis/m²
6,40 €
14789 Rosenau - Viesen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IURK5FSNBY

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Objektbeschreibung

Diese charmante und großzügig geschnittene Familienwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Vierseitenhofes im Ortsteil Viesen und bietet mit ca. 160 m² viel Raum zum Leben und Entfalten.

Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, eine große Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC.

Die Küche wurde komplett neu eingebaut und ist mit modernen, neuen Elektrogeräten ausgestattet.

Ergänzend steht Ihnen anteilig Dachbodenfläche als Abstellraum zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass die maximale Deckenhöhe bei ca. 1,90 m liegt – ein Detail, das den historischen Charakter des Gebäudes unterstreicht und der Wohnung ihren besonderen Charme verleiht.

Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung: Der Hof liegt in einem kleinen Dorf, umgeben von Wiesen, Weiden, Bachläufen und Wald. Direkt gegenüber befinden sich eine beeindruckende Feldsteinkirche aus dem 13. Jahrhundert sowie eine wunderschöne alte Linde, die das Ortsbild prägen.

Der Ortsteil Viesen gehört zur Gemeinde Wusterwitz, die über eine gute Infrastruktur verfügt: Grundschule, Gemeindeamt, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants am Wusterwitzer See.

Sehr gute Verkehrsanbindung:

Bahnhof Wusterwitz mit Anschluss an die RE1 (Magdeburg – Brandenburg – Potsdam – Berlin)

Brandenburg an der Havel ist in ca. 10–15 Minuten erreichba

Berlin erreichen Sie direkt ohne Umsteigen in ca. 1 Stunde

ca. 10 km zur A2

Busverbindungen nach Brandenburg, Wusterwitz und Ziesa

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Baujahr
1730
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
960,00 €
Preis/m²
6,40 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
350,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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