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Exklusive Penthousewohnung mit 34 m² Dachterrasse – Erstbezug ab 01.01.2027



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Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
11,73 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
11,73 €
72348 Rosenfeld - Leidringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FL3Z4CTZ4X

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Objektbeschreibung

In der Erzinger Straße 2 in Rosenfeld-Leidringen erwartet Sie eine besondere Penthousewohnung mit viel Tageslicht, herrlichem Weitblick und einer großzügigen Dachterrasse mit ca. 34 m², die teilweise überdacht ist.

Die lichtdurchfluteten Räume und die weitläufige Dachterrasse schaffen ein besonderes Wohngefühl und laden zum Entspannen und Genießen ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Ausklang des Tages.

Der Innenausbau ist derzeit in vollem Gange. Die Wohnung wird voraussichtlich zum 01.01.2027 bezugsfertig sein.

Eine Wohnung, die man am besten persönlich erlebt! Eine Besichtigung lohnt sich, um sich selbst von der Helligkeit, dem Weitblick und dem besonderen Wohnambiente zu überzeugen.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
11,73 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.430,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2000
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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