Penthouse Wohnung zu Vermietung

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
11,73 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
11,73 €
72348 Rosenfeld - Leidringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZC2NZB48FN

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Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Leidringen in Rosenfeld, wo Sie auf der Erzinger Straße eine attraktive Mietwohnung entdecken können. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung wird Sie mit ihrem durchdachten Layout und modernen Annehmlichkeiten begeistern. Mit einer Fläche von 98 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Die geräumige, gut ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse, die ideal für gesellige Abende im Freien ist oder einfach nur zum Entspannen in der Natur einlädt. Ein Parkplatz ist ebenfalls in der Miete enthalten, was Ihnen die Parkplatzsuche in der Umgebung erleichtert. Die Wohnung befindet sich im 2. OG, jedoch ist sie dank des Aufzugs und der barrierefreien Zugänglichkeit für alle Generationen geeignet.

Die Umgebung ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst. In weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Bushaltestelle Rosenfeld Taugstein, die Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Auch die Haltestellen Rosenfeld Schule und Rosenfeld Post sind in der Nähe und ermöglichen weitere gute Verbindungen. Für Ihre täglichen Besorgungen ist ein Supermarkt in der Nähe, sodass Sie alles Wichtige schnell erreichen können.

Die Nachbarschaft bietet zudem eine Vielzahl an Restaurants, darunter gemütliche Lokale, die traditionelle Küche anbieten, nur wenige Schritte entfernt. Dies ermöglicht Ihnen, die kulinarische Vielfalt und die herzliche Gastfreundschaft der Region zu genießen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Leidringen eine perfekte Kombination aus Komfort, modernem Wohnstil und einer hervorragenden Lage bietet. Ob Sie die Ruhe des Gartens oder die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants schätzen, hier finden Sie alles, was Sie brauchen.

Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung dieser wunderbaren Wohnung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
11,73 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.430,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2000 €
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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