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4,5-Zi.-ETW im Obergeschoss - Vermietung an 5 Personenhaushalt!



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Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
866 €
Preis/m²
7,80 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
866 €
Preis/m²
7,80 €
74538 Rosengarten - Westheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2664PAD1DGNZ

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Objektbeschreibung

4,5-ZimmerWohnung mit Aufzug im Obergeschoss einer neuen Wohnanlage in 74538 Rosengarten-Westheim.

Erstbezug, ab Mai 2026

Einzug nach Absprache kurzfristig möglich

Gemeinschaftsräume:

Waschküche (nur 2 Parteien auf Etage der Wohnung)

Müllraum

Fahrradraum

Hausmeisterservice vorhanden:

Keine Kehrwoche

Kein Winterdienst

Nebenkostenabrechnung und Betreuung der Wohnanlage durch Hausverwaltung.

Miete:

Wohnfläche: 106,93 m² x 8,10 Euro = 866,13 Euro

2 TG-Stellplätze 2x 55,00 Euro = 110,00 €

Bedingungen an Mieter:

5 Personenhaushalt

Einkommensgrenze: 87.350,00 €

Küche:

Bei Einbau einer Küche durch den Vermieter wird eine

monatliche Nutzungsgebühr berechnet.

Einbau einer Küche ist mit dem Vermieter abzusprechen.

Die Wohnung wird nur an 5 Personen
z.B. Eltern und 3 Kinder vermietet.

Die Wohnung wurde von BBI Bühlertaler Bau & Immobilien GmbH neu gebaut und wird zum 30. April 2026 übergeben.

Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.

Weitere Mietobjekte unter:

www.bbi-buehlertal.de

Kontaktdaten Vermieter:
Christian Greiner
E-Mail-Adresse: [email protected]
mobil: +49 171 173 0194
Verfügbar ab 2026-04-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-04-20T00:00:00.000Z
Mietpreis
866,13 €
Preis/m²
8 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
1.186,13 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3- Kaltmieten
Stellplatzpreis
55,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
11.4
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-01-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-01-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Helle, lichtdurchflutete WohnräumeAufzugBodenebene DuscheTageslichtbad mit Dusche und BadewanneSeparates WC2 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage

Lagebeschreibung

Ruhige Siedlungslage!Tolle Aussicht!Objektadresse:74538 Rosengarten-WestheimKlingengasse 13

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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