Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem, überdachtem Balkon im Grünen - Erstbezug

Wohnung 2.1.2 im 1. Obergeschoss der HERDERGÄRTEN überzeugt mit rund 72,7 m² durchdachter Wohnfläche und einem großzügigen, überdachten Balkon, der dank seiner geschützten Lage nahezu ganzjährig zum Verweilen einlädt - mit Blick ins Grüne über den alten Baumbestand der Anlage hinweg. Ein großzügiger Eingangsbereich mit separatem Flur empfängt Sie und schafft einen ruhigen Übergang zu den Wohnräumen. Der offene Wohn-/Essbereich öffnet sich über bodentiefe Fensterelemente zum Balkon und lässt viel Tageslicht herein - ein Ort für entspannte Abende ebenso wie für gesellige Runden im Freien. Elegantes Eichenparkett und eine markante Sichtbetondecke verleihen den Räumen eine warme, wertige Atmosphäre. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer und ein kompaktes, modernes Duschbad mit natürlichem Lichteinfall runden das Raumkonzept ab. Bereits mitgedacht: Eine hochwertige Einbauküche sowie Vorhangschienen und Beleuchtungsschienen in allen Räumen sorgen für einen Einzug ohne Umwege und lassen viel Spielraum für die eigene Wohnatmosphäre - auf den aktuellen Bildern sind sie noch nicht zu sehen, werden aber zeitnah ergänzt. Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen.

Sonstiges
Hochwertige Neubauwohnung in ruhiger Lage, ideal für komfortables, langfristiges Wohnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen