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2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon



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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
725 €
Preis/m²
14,80 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
725 €
Preis/m²
14,80 €
83022 Rosenheim - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26724WA4KGQ4

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Objektbeschreibung

Die in 2024 komplettrenovierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon (ca. 7 m²) befindet sich im ersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses mit Lift. Die Fotos sind von 2024, vor Einzug des heutigen Bewohners. Das Haus ist energetisch saniert, zuletzt wurde 2020 das Dach inkl. Dämmung erneuert.

Sonstiges
Unbefristeter Mietvertrag, die ersten 2 Jahre feste Mietbindung. Kürzere Vertragslaufzeiten bitten wir bei Interesse anzufragen. Zur Vereinbarung einer Besichtigung melden wir uns direkt bei Ihnen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-11-14T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-14T23:00:00.000Z
Mietpreis
725,00 €
Preis/m²
14,80 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
925,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.175,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Wohnzimmer (ca. 17 m²) - Durchgangszimmer
- Schlafzimmer (ca. 14 m²) mit Nord-Ost-Balkon
- Parkett im Wohn- und Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Platz für Waschmaschine; Fenster, hell gefliest mit großformatigen Fliesen
- Kellerabteil
- KEIN Stellplatz

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich ca. 1 km nordöstlich des Stadtzentrums nahe dem Inn.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Buslinie 6 ist ca. 150 m entfernt.
Rosenheimer Herbstfest und ROMED Klinikum sind fußläufig erreichbar.
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Teil von Rosenheim, welcher sich besonders durch seine grün durchwachsenen Freiräume auszeichnet und an die Innauen angeschlossen ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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