Helle 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Rosenheim!

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rosenheim und bietet mit ihrem besonderen Grundriss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe, von dem aus sich die verschiedenen Räumlichkeiten der Wohnung erschließen. Das großzügige Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem WC, einer Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet. Zudem befindet sich hier der Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und wird durch eine direkt angrenzende Speisekammer praktisch ergänzt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separater Abstellraum mit zwei bereits vorhandenen Einbauschränken. Die vier Zimmer bieten aufgrund ihrer Anordnung verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Eines der Zimmer ist direkt über den Flur erreichbar und damit separat von den übrigen Räumen nutzbar. Die drei weiteren Zimmer sind miteinander verbunden und über unterschiedliche Bereiche der Wohnung zugänglich - eines über den Flur, eines über die Küche und eines ausschließlich über ein angrenzendes Zimmer. Eine der bestehenden Durchgangsverbindungen ist derzeit baulich geschlossen. In Absprache besteht die Möglichkeit, diese wiederherzustellen, sodass alle drei Zimmer wieder miteinander verbunden sind. Ob als Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, Wohn- und Essbereich, Büro, Hobbyraum oder mehrere Schlaf- und Rückzugsmöglichkeiten - die vorhandene Fläche lässt zahlreiche unterschiedliche Wohnkonzepte zu und kann je nach persönlicher Lebenssituation realisiert werden. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen gemeinschaftlichen Fahrradraum im Haus.

Sonstiges
Bei Interesse besteht die Möglichkeit, nach gesonderter Vereinbarung bei Bedarf kleinere Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten am Haus zu übernehmen und sich um die Betreuung des Hauses zu kümmern. Die hierfür vereinbarten Tätigkeiten werden vom Vermieter zusätzlich vergütet. Die Übernahme dieser Aufgaben ist freiwillig und keine Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung.

Stichworte
Gesamtfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2019