Exklusive Lage - Neu renoviert

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
28,85 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
28,85 €
83022 Rosenheim - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QTSY6RIRCV

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Objektbeschreibung

Die Wohnung wird als möblierte Wohnung angeboten. Lage absolut zentral in Rosenheim. Auf Wunsch kann eine Garage zusätzlich gemietet werden, ist aber aktuell noch untervermietet und könnte bei Einzug ca. drei Monate auf Wunsch auch zusätzlich zur Verfügung gestellt werden.

Die Wohnung ist vollständig renoviert und hat damit auch eine neue Küche und Möbel erhalten. Es befindet sich bei der Wohnung auch auf Wunsch ein Kellerabteil und ein Balkon.

Bitte beachten Sie das wir die Wohnung als Firma möglichst an eine andere Firma vermieten möchten. Es werden im Mietvertrag keine weiteren Sonderleistungen angeboten, damit ist die Miete auch ohne MwSt. Es können natürlich auch Privatpersonen die Wohnung auf Wunsch mieten. Dabei ist aber auf eine angemessene Personenbelegung der Wohnung bitte zu achten. Was aber auch im Mietvertrag gemeinsam vereinbart wird.

Die Wohnung wird mit einer Warmmiete, inkl. der Nebenkosten vermietet. Damit auch inklusive der Heizkosten, im gewöhnlichen Rahmen. Weitere Zusatzkosten wären lediglich ein Internet oder TV Anschluss, wenn zusätzlich gewünscht. Dieser kann aber auch gerne selbst direkt abgeschlossen werden.

Die Wohnung wird Ihnen in Form eines attraktiven Pakets angeboten, bei dem die Warmmiete bereits inbegriffen ist. Für alle relevanten Details und individuelle Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne persönlich oder telefonisch zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, um mehr über diese wunderbare Immobilie zu erfahren. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Verfügbar ab 2026-06-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-06-25T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
28,85 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.650,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Moebliert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage und glänzt nach einer umfassenden Sanierung. Ein einladender Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen perfekten Rückzugsort, um die frische Luft zu genießen. Die moderne, offene Küche fördert das gesellige Beisammensein im Essbereich, der mit einem herrlichen Ausblick aufwartet. Großzügige Fenster durchfluten die Wohnung mit Licht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eignet sich ideal für maximalen Komfort und Funktionalität.

Lagebeschreibung

Die Lage in Rosenheim besticht durch ihre unglaubliche Zentralität, was sie zu einem idealen Standort für Familien, Berufstätige und Studierende macht. In nur ein bis zwei Gehminuten sind eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen erreichbar, sodass der tägliche Bedarf mühelos gedeckt werden kann.Verkehrsanbindungen sind ebenfalls erstklassig; die nahegelegene Station ermöglicht einen stressfreien Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch Pendler und Reisende bequem ans Ziel gelangen. Ergänzt wird dies durch die Anwesenheit von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Schulen sowie nahegelegenen Hochschulen, die eine exzellente Ausbildung bieten.Der Standort ist umgeben von ansprechenden Parks und Erholungsbereichen, die zu einem aktiven Lebensstil einladen und eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und Natur schaffen. Hier erleben Sie die Vorzüge einer lebendigen Gemeinschaft, die sowohl Ruhe als auch die Annehmlichkeiten des Stadtlebens bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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