Hochwertig renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wärmepumpe & Einbauküche im Zentrum von Rosenheim

Ca. 50 m² | 1,5 Zimmer | Balkon | hochwertige Renovierung | Wärmepumpe mit Kühlfunktion | Einbauküche | Tageslichtbad

Zur Vermietung steht ab 01.10.2026 eine hochwertig und umfassend renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche in der Rechenauer Straße 32 in Rosenheim.

Die im Hochparterre gelegene Wohnung wurde mit viel Wert auf Qualität, zeitgemäße Technik und ein modernes Wohnambiente renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem die Elektrik sowie die Wasserleitungen erneuert.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die Monoblock-Wärmepumpe. Sie ermöglicht ein energieeffizientes und umweltfreundliches Heizen im Winter und kann im Sommer zur Kühlung der Wohnung genutzt werden – ein echter Komfortgewinn an warmen Tagen.

Hochwertige Materialien

Im Wohnbereich und in der Küche wurde massiver Eichenboden verlegt, der der Wohnung einen hochwertigen und zugleich wohnlichen Charakter verleiht.

Im Flur, in der Kammer und im Badezimmer wurde ein moderner Mikrozementboden ausgeführt. Die Kombination aus Eiche, hellen Wänden und Mikrozement schafft ein modernes und harmonisches Gesamtbild.

Moderne Einbauküche

Die helle Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und mit Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Die Arbeitsplatte in Holzoptik fügt sich harmonisch in den Eichenboden ein.

Der auf den Bildern gezeigte Esstisch mit Stühlen gehört ebenfalls zur Teilmöblierung.

Modernes Tageslichtbad

Das hochwertig gestaltete Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine großzügige Dusche mit Glasabtrennung und Regendusche.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein wandhängendes WC, ein moderner Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel sowie ein Handtuchheizkörper. Der Mikrozementboden und die großformatige Strand-/Meeresrückwand der Dusche verleihen dem Bad einen individuellen und modernen Charakter.

Ausstattung auf einen Blick

• ca. 50 m² Wohnfläche

• 1,5 Zimme

• Hochparterre

• hochwertig und umfassend renoviert

• Elektrik erneuert

• Wasserleitungen erneuert

• Monoblock-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen

• massiver Eichenboden in Wohnbereich und Küche

• Mikrozementboden in Flur, Kammer und Bad

• Balkon mit Bergblick

• moderne Einbauküche

• Kochfeld und Backofen

• Geschirrspüle

• teilmöbliert

• modernes Tageslichtbad

• großzügige Dusche mit Glasabtrennung

• Regendusche

• wandhängendes WC

• Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel

• Handtuchheizkörpe

• eigenes Kellerabteil

• Anwohnerstellplätze im Umfeld

Mietkonditionen

Nettokaltmiete: 950 € / Monat

Betriebskostenpauschale: 150 € / Monat

Gesamtmiete: 1.100 € / Monat

Kaution: 1.900 €

Bezugsfrei ab: 01.10.2026

Strom sowie Telekommunikation/Internet sind nicht in der Betriebskostenpauschale enthalten und werden vom Mieter selbst angemeldet.

Es wird ein unbefristeter Staffelmietvertrag abgeschlossen. Die Nettokaltmiete erhöht sich erstmals nach zwölf Monaten entsprechend der im Mietvertrag fest vereinbarten Staffel.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00