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Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Mietpreis
850 €
Preis/m²
31,48 €
Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Mietpreis
850 €
Preis/m²
31,48 €
83026 Rosenheim - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZLALZWT9W9

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Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre einfache Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einer großzügigen Dachterrasse mit Weitblick. Sie eignet sich ideal für Stundenten, Singles oder Berufspendler, die ein kompaktes und funktionales Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Außenbereich suchen. Der Wohn- und Schlafbereich ist gut geschnitten und bietet Platz für ein Sofa mit Schlafmöglichkeit, einen Arbeitsplatz sowie eine kleine Essgelegenheit. Große Fenster und bodentiefe Türen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küchenzeile ist platzsparend in den Raum integriert. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Hänge-WC sowie einem Waschbecken mit Stauraum ausgestattet. Darüber hinaus ist im Haus ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Münz-Waschmaschinen und Trocknern vorhanden - praktisch für alle, die keine eigenen Geräte anschließen möchten oder zusätzlichen Bedarf haben. Ein echtes Highlight ist der große, umlaufende Balkon, die sich über zwei Seiten der Wohnung erstreckt und viel Platz zum Entspannen bietet. Der Blick ins Grüne und auf die Alpen sorgt für eine besondere Wohnqualität. Die erhöhte Lage der Wohnung sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Zusätzlich steht ein eigener Kellerabteil zur Verfügung für weiteren Stauraum.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2021
Verfügbar ab 2025-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 27 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2025-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
31,48 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
950,00 €
Kaution
2.550,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
20.8
Gültig bis
2030-08-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Moebliert
-Möbel inklusive

- Große, umlaufende Dachterrasse mit Bergblick

- Heller Wohn-/Schlafraum mit Arbeitsplatz und Essbereich

- Offene, praktische Küchenzeile

- Modernes Badezimmer mit Dusche

- Gemeinschaftswaschraum mit Münz-Waschmaschinen & Trocknern

- Eigener Kellerabteil

- Boden in Holzoptik

- Ruhige, gepflegte Wohnanlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Äußeren Münchner Straße in Rosenheim. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Innenstadt sowie die Autobahn A8. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Umgebung ist ruhig und grün, mit einem herrlichen Blick auf das Alpenvorland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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