Neubau Erstbezug 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in ruhiger Lage, bezugsbereit!

Diese stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung wurde erst in diesem Jahr fertiggestellt und vereint modernes Design, hochwertige Materialien und ein energieeffizientes Wohnkonzept auf hohem Niveau. Großzügige Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Der komfortable Zugang erfolgt bequem über die Tiefgarage. Von dort gelangen Sie mit dem Aufzug direkt in das 1. Obergeschoss und damit nahezu barrierefrei bis vor Ihre Wohnung. Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele und bietet ein vielseitig nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Im Anschluss folgt ein modernes Gäste-WC mit bodentiefer Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, komfortables Badezimmer mit Badewanne und schafft so einen privaten Rückzugsbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der direkt angrenzende XXL-Sonnenbalkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet viel Platz zum Entspannen, Verweilen und Genießen. Auf Wunsch kann der Vermieter gegen einen monatlichen Aufpreis eine Einbauküche installieren lassen. Auch technisch überzeugt die Wohnung mit einem modernen und zukunftsorientierten Energiekonzept und spart Ihnen viele Nebenkosten. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über 3-fach verglaste bodentiefe Fenster, elektrisch bedienbare Rollläden sowie ein modernes Be- und Entlüftungssystem. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für monatlich 75,00 € angemietet werden kann. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.

Sonstiges
Provisionsfrei für den Mieter!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.71, Distanz zur Grundschule: 2.65, Distanz zur Realschule: 0.82, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.26, Distanz zum Gymnasium: 2.16, Distanz zum Flughafen: 62.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.37, Distanz zur Autobahn: 12.60, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.70