Stilvoll wohnen im renovierten Altbau mit Südbalkon mit 136 qm

Die 4 Zimmer Wohnung im 1. OG bietet auf 136 qm Wohnfläche ein erstklassiges Wohnerlebnis in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten in Bad Kreuznach. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren umfassend renoviert. Schöner großzügiger Südbalkon, der von der Wohnküche aus betreten wird.

Überall Echtholzdielen außer im Bad und WC.

Die Raumaufteilung besteht aus 4 hellen Zimmern plus der großen Küche mit praktischem Abstellraum mit Fenster, Bad mit Dusche und einer Badewanne sowie einem separatem WC.

Als zusätzlichen Stauraum gehört zu der Wohnung ein eigener großer privater Kellerraum.

Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller zur Verfügung.

Ende 2025 wurde der Hausflur umfassend renoviert und dem Charme des denkmalgeschützten Gebäudes angepasst, was beim Betreten eine einladende Atmosphäre schafft. Für eine gute Wärmeisolierung wurden 3fachverglaste Fenster im ganzen Haus eingebaut, das Dach neu mit Naturschiefer gedeckt und vollständig isoliert. Zusätzlich wurde die komplette Kellerdecke des Hauses isoliert.

Eine eigene Gastherme in der Wohnung schafft volle Kontrolle über Ihre Heizkosten, die sie direkt mit dem Versorger abrechnen.

Die Wohnung liegt ruhig und sowohl der Bahnhof Bad Kreuznach als auch das Stadtzentrum und die Kreisverwaltung oder Finanzamt sind in nur 12 bis 15 Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar. Zur Diakonie sind es etwa 10 Min. Fußweg.

Die Kaltmiete beläuft sich auf 1105 €. Hinzu kommt der Parkplatz mit 30 € und die Nebenkostenvorauszahlung von 160 €.

Die Kaution beläuft sich auf 2 Monatsmieten 2210 €.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00