Schöne 2-Raumwohnung mit Stellplatz und möglicher Gartennutzung zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 51 m²

Zimmer
2

Mietpreis
350 €

Preis/m²
6,86 €

Wohnfläche
ca. 51 m²

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2

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350 €

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6,86 €

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06242 Braunsbedra - Braunsbedra
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261QHA1XHV6N

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Objektbeschreibung

Diese 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die überschaubare Hausgemeinschaft und die Lage im Erdgeschoß sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld und kurze Wege. Die Wohnräume sind mit weißer Raufasertapete gestaltet und mit Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Fenster. Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Stellplatz direkt vor dem Haus. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Auf Wunsch kann außerdem eine Gartenfläche unentgeltlich zur Nutzung überlassen werden.

Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, stehen aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter keine aktuellen Innenaufnahmen zur Verfügung. Nach der Wohnungsübergabe werden aktuelle Fotos ergänzt.
Verfügbar ab 0001-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 51 m²

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

0001-11-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

350,00 €

Preis/m²

6,86 €

Nebenkosten

100,00 €

Heizkosten

100,00 €

Warmmiete

565,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Nein

Kaution

1.050,00 EUR

Stellplatzpreis

15,00 €

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1950

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

134.8

Gültig bis

2035-11-24

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2025-11-25

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Gepflegt
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Braunsbedra im Saalekreis, in einem gewachsenen und angenehm ruhigen Wohnumfeld. Einrichtungen und Angebote des täglichen Bedarfs sowie Kindertagesstätten und Schulen sind in Braunsbedra und der näheren Umgebung vorhanden. Über den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Straßennetz bestehen gute Verbindungen in Richtung Merseburg, Leuna, Mücheln (Geiseltal) und Halle (Saale). Damit eignet sich die Lage auch gut für Berufspendler. Einen besonderen Freizeit- und Erholungswert bietet der nahe gelegene Geiseltalsee. Die Marina, die Seebrücke sowie verschiedene Rad- und Spazierwege laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein. Die Lage verbindet somit ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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