TOP 3-Zi-Neubau Whg mit EBK (98 m²) KfW 40 sehr hell mit großem Balkon, Tageslichtbad in Top-Lage
64380 Roßdorf - Roßdorf
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 268QV6H3HC64
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mehr InfosObjektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss vereint hohen Wohnkomfort mit moderne Einbauküche (Kochinsel), energieeffizientes Wohnen und eine hervorragende Lage - perfekt für Paare oder kleine Familien. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich (ca. 46 m²) bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit offenem Grundriss und viel Tageslicht durch große Fensterflächen. Eine Moderne Küche wird im Sommer eingebaut inkl. Kochinsel.Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer (ca. 16 m² und 14 m²) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein WC sowie ein bodentiefes Fenster und bietet mit ca. 9 m² viel Platz und Komfort. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separater Kellerraum. ?? Verfügbarkeit & Konditionen Bezugsfertig: ab ca. Juli 2026 (nach Vereinbarung) Kaltmiete: 1.690 € (inkl. 2 Stellplätze) Nebenkosten: 200 € / Monat inkl. Heizung ?? Bitte beachten Sie, dass das Betreten der Baustelle nur in Begleitung von Eigentümer und auf eigene Gefahr gestattet ist. Die Wohnung kann nach Vereinbarung ab Mitte Juni besichtigt werden.
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Folgende Bewerbungsunterlagen werden vorab benötigt: * SCHUFA- Bonitätscheck * Selbstauskunft * Einkommensnachweis * Mietzahlungsbestätigung * Identitätsnachweis (kein Jobcenter, kein Makler, keine Haustiere, nur Nichtraucher) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
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