Roßtal-OT: Familienfreundliche, freie 4- Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garage

Wohnen im Grünen und gleichzeitig bestens angebunden: Diese familienfreundliche, schöne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus im idyllischen Roßtaler Ortsteil Clarsbach. Hier erwartet Sie ein ruhiges, naturnahes Zuhause mit viel Platz für die Familie - und guter Verkehrsanbindung nach Nürnberg/Fürth/Ansbach. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, freundlich gestalteter Flur mit ausreichend Platz für ihre Garderobe. Linker Hand befindet sich das schöne, neuwertige WC und ein praktischer Abstellraum für ihre Vorräte und Hygieneartikel. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die wunderschöne Naturstein-Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Auch von der Küche und dem Elternschlafzimmer besteht ein direkter Zugang zur Terrasse - ideal für alle, die gerne draußen leben und die ruhige Umgebung genießen. Die drei Schlafräume - zwei Kinderzimmer und das geräumige Elternschlafzimmer - befinden sich in unmittelbarer Nähe des praktischen Tageslichtbades. Dieses bietet mit Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen eine komfortable Ausstattung für die ganze Familie. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Gemeinschaftswaschkeller. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Mitbenutzung des Gartens. Eine Garage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Diese Wohnung verbindet großzügiges Familienwohnen, naturnahes Leben und die Nähe zur Metropolregion auf besonders attraktive Weise. Ein Zuhause zum Wohlfühlen - vielleicht schon bald für Sie und Ihre Familie. Worauf warten sie noch, dieses tolle Haus könnte schon bald ihr neues Zuhause werden. Antworten sie gleich hier auf diesem Internetportal! Ich werde mich dann gerne bei ihnen melden. Bis dahin, verbleibe ich mit freundlichen Grüßen Erhard Auernhammer, Ihr Profi vor Ort!

Sonstiges
MAKLERPROVISION: Provisionsfrei für Mieter. GELDWÄSCHEGESETZ (GWG): Es bestehen gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d.h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und diese 5 Jahre aufzubewahren (§ 8 GWG). Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Laut Datenschutzgesetz ist die Feststellung der Identität des Kaufinteressenten durch § 28 Abs.1 Nr.1 BDSG gedeckt, weil diese Daten zur Durchführung des Maklervertrages erforderlich sind. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegeben Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kunden die darin enthaltenen Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Einer Besichtigung mit Ihrem Profi vor Ort Herrn Erhard Auernhammer steht nichts mehr im Wege. Mailen sie an [email protected] Ich verbleibe, mit freundlichen Grüßen

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z