Über den Dächern Roßtals - Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung

Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen, einen virtuellen 360° Rundgang und einen Selbstauskunftsbogen als Download Link zugeschickt. Diese große sehr gut ausgestattete 4,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses in dem Sie alleine wohnen. Die Wohnung ist Ideal für bis zu 4 Personen geeignet. Zur Wohnungstür reinkommend, gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich der auch gleichzeitig als Esszimmer genutzt werden kann. Dieser verfügt über 2 bodentiefe Fenster, und einen der drei französischen Balkone mit Blick über Roßtal. Zur Wohnung gehören ebenfalls 4 weitere Wohnräume. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei geräumige Badezimmer und ein Gäste-WC . Im Badezimmer und der Küche befindet sich zusätzlich eine Fußbodenheizung Heizung und Warmwasser erhalten Sie über eine Gas-Zentralheizung. Der bestehende Kachelofen ist stillgelegt. Nach Bedarf, kann für zusätzlich 80 € monatlich eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum dazu gemietet werden. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.10.2035 Baujahr lt. Energieausweis: 1989 Endenergieverbrauch beträgt 119,2 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist D. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 119.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist D. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Jeder RE/MAX- Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. ************************************************************** Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Fürth, Schwabach und Ansbach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt. Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich. Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: [email protected] **************************************************************

Stichworte
Bundesland: Bayern