Neuwertige helle 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Stellplätzen und Balkon

WOHNEN IN ROßTAL ------------------------------- * DIE ANGEBOTENE WOHNUNG MIT 104 m² MIT GARAGE BEFINDET SICH IM 2. OBERGESCHOSS-DACHGESCHOSS * EINES IN MASSIVBAUWEISE ERRICHTETEN MEHRFAMILIENHAUSES * ERSTRECKT SICH AUF GANZE 104 m² * VERFÜGT ÜBER DREI ZIMMER SOWIE EINE GESCHLOSSENE KÜCHE MIT FENSTER * DIE GARAGE IST AUCH FÜR MULTIVAN GRÖßEN GEEIGNET UND DER ANSCHLUSS FÜR EINE WALLBOX LIEGT BEREITS VOR * DIE BODENBELÄGE SIND ÜBERWIEGEND MIT HOCHWERTIGEM VINYL UND FLIESEN AUSGESTATTET. * ZUR EINHEIT GEHÖRT EIN KELLERABTEIL, DIESER IST BEHEIZBAR UND BESITZT EINEN WASCHMASCHINENANSCHLUSS UND TROCKNERANSCHLUSS * DIE GESAMTE WOHNUNG BESITZT EINE FUßBODENHEIZUNG UND IM BAD SOGAR EINE WANDHEIZUNG IM DUSCHBEREICH *UM DIE NEBENKOSTEN SO GERING WIE MÖGLICH ZU HALTEN IST AM HAUS EINE SOLARTHERME & SOLARSTROM ZUR UNTERSTÜTZUNG DER GAS-HEIZUNG *NOTERSATZSTROM ÜBER SOLARSPEICHER MIT GLEICHZEITIGER NUTZUNG DES SOLARSTROM GÜNSTIGER ALS DER NETZBEZUG *DAS BAD BESITZT EINE WANNNE & EINE DUSCHE MIT SONDERMAß *BEIM RELAXEN IN DER WANNE ODER BEIM DUSCHEN HABEN SIE DIE MÖGLICHKEIT DAS INTEGRIERTE RADIO ZU NUTZEN MIT EINGEBAUTEN LAUTSPRECHERN * FENSTER DREIFACHVERGLASUNG * ZUSTAND KERNSANIERT * MIT BALKON Zusammensetzung der Gesamtmiete: Kaltmiete 1.300 € Nebenkostenvorauszahlung inkl. Strom 280 € Garage 60 € Gesamtwarmmiete 1.640 € Optional: Die neuwertige Einbauküche kann für 3.500 € inkl. E-Geräten abgelöst werden

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2 Mit dieser Onlineanzeige erhalten Sie einen ersten Eindruck des Immobilienangebotes. Jedoch kann nur eine Besichtigung einen umfassenden Eindruck geben. Gerne teilen wir Ihnen vorab weitere Informationen mit, übersenden Ihnen ein Expose und beantworten Ihre Fragen. Dafür bitten wir Sie um Ihre schriftliche Kontaktdaten gerne mit Telefonnummer. *Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren Ansprechpartner: Hr. Senyurt Mobil: 0171-8067075 Büro: 09181 - 441 83 Mail: [email protected] Besucheradresse: Büro Bahnhofplatz 4, 92318 Neumarkt * Wir sind für Sie da Montag - Freitag 9:30 - 13:00 Nachmittag: 14:00 - 16:30 Freitag Nachmittag geschlossen Besichtigungen und Beratungstermine sind selbstverständlich auch ausserhalb unserer Geschäftszeiten sehr gerne auch nach Vereinbarung möglich. Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Es erfolgt keine Gewährung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Angaben (insbesondere Kaufpreis, Mieteinnahmen, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer/Verkäufer erteilten Informationen. Evtl. beigefügte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und eignen sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist freibleibend Irrtum, Auslassung, Zwischenverkauf, Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsre schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Andernfalls haftet der Interessent bei Vertragsabschluss durch den Dritten schadenersatzpflichtig in Höhe der uns entgangenen Provision. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht für gewerbliche Zwecke kopiert oder veröffentlicht werden. Gewährleistung und Inhalte: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Für die Richtigkeit der Informationen, Daten übernimmt die Firma: IZB Immobilien Zentrum Bayern GmbH Bahnhofplatz 4 92318 Neumarkt keinerlei Haftung. Die Maklerprovision bei Kauf beträgt 3,57 % Prozent inkl. MwSt. vom Kaufpreis und fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Ferner dürfen wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein.
Verfügbar ab 2026-08-03T00:00:00.000Z