Erstbezug! 2-Zimmer-Wohnung in Rostock-Lütten Klein - öffentlich geförderte Wohnung mit WBS

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
370 €
Preis/m²
6,60 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
370 €
Preis/m²
6,60 €
18107 Rostock - Lütten Klein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2556L38CKJN3

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Objektbeschreibung

Im Zentrum von Lütten Klein ist ein neues Wohnhaus mit insgesamt 67 Wohnungen entstanden. Hier erwarten Sie moderne und komfortable 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind barrierearm bzw. barrierefrei konzipiert und bieten somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ein hohes Maß an Wohnkomfort. Diese Wohnung ist öffentlich gefördert. Voraussetzung für die Anmietung ist ein in Mecklenburg-Vorpommern gültiger Wohnberechtigungsschein des 1. Förderweges. Diesen erteilt Ihnen das Bauamt der Hansestadt Rostock, sofern die entsprechenden Voraussetzungen dafür erfüllt sind. Die Laufzeit der Belegungsbindung beträgt 20 Jahre. Ab dem 4. Jahr der Bezugsfertigkeit erfolgt eine Mietpreisanpassung in Höhe von 0,25 €/m² im Abstand alle 2 Jahre. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnungen verfügen über bodentiefe Fenster, geschmackvolle Bäder mit Handtuchheizkörper, hochwertige Fußböden und große Balkone. Ein Abstellraum ist in der Wohnung. Somit haben Sie alles, was Sie im Alltag brauchen in unmittelbarer Nähe griffbereit. Ein Fahrradraum im Erdgeschoss und Abstellflächen im Außenbereich ermöglichen Ihnen, Ihr Fahrrad oder Ihren Kinderwagen sicher abzustellen. Die Wohnanlage ist umgeben von schönen Außenlagen. Zur Wohnanlage gehört ein Spielplatz für die Kleinen und Großen. In unmittelbarer Nähe gibt es 37 anmietbare PKW-Stellplätze. Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserem Wohnungsnavigator: www.WIRO.de/warnowallee. Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Für die Anfertigung, Lieferung und Montage der Namensschilder an Briefkasten und Klingelanlage berechnen wir Ihnen einen Festpreis (brutto) von 12,00 Euro.

Stichworte
Nutzfläche: 56,01 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
369,67 €
Preis/m²
6,60 €
Nebenkosten
155,00 €
Heizkosten
85,00 €
Warmmiete
609,67 €
Kaution
1109,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 369,67 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • WBS
barrierearm, schwellenloser Zugang zum Haus, Personenaufzug, Westbalkon, offene Küche mit E-Herdanschluss, gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper im Bad, Abstellraum in der Wohnung, moderner Designbelag, Kabelanschluss, Hausmeisterservice, Hausreinigungsservice, Fernwärme, zentrale Warmwasserbereitung, PKW-Stellplatz nach Verfügbarkeit anmietbar

Lagebeschreibung

Rostock - Lütten Klein: Dieser Stadtteil überzeugt mit viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in fußläufiger Nähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auf dem belebten Boulevard und im Einkaufscenter "Warnow Park" können Sie in einer Vielzahl von Geschäften bummeln und in gastronomischen Einrichtungen das bunte Leben genießen. Auch ein modernes Kino und eine bekannte Fitnesskette sind Teil dieses Stadtgebietes. Das GDZ-Ärztezentrum bietet Fachärzte und ambulante Einrichtungen für sämtliche medizinische Fachrichtungen. Der IGA Park Rostock in der Nähe ist als Erlebnisoase Veranstaltungsort, Freizeitgelände, Park und Museum in einem.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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