ruhige und helle 2-Zi.Whg. in der Innenstadt/ WG-geeignet

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
19,57 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
19,57 €
18057 Rostock - Kröpeliner Tor-Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264KCNTHEFUU

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Objektbeschreibung

Helle Wohnung in ruhiger Innenhoflage eines sanierten und modernisierten Altbaus. Das denkmalgeschützte Gebäude verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die unmöbliert angebotene Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie ein Bad mit Dusche. Als Bodenbelag ist Vinyl verlegt, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Für Fernsehen, Telefon und Internet stehen Kabel-TV-, Telefon- und Infocity-Anschluss zur Verfügung. Ein Fahrradabstell- und Trockenraum sowie eine Gemeinschaftsdachterrasse runden das Angebot ab.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Sonstiges
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Für die Nutzung der Einbauküche wird eine monatliche Nutzungsgebühr von 30,00 € zusätzlich zur Miete erhoben. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Hundehaltung ist nicht erwünscht. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Besichtigungstermine
Besichtigungen finden ausschließlich als Einzeltermine statt; Sammel- oder Gruppenbesichtigungen werden nicht durchgeführt. Bitte richten Sie Ihre Terminanfrage mit einem konkreten Terminvorschlag per E-Mail an uns – wir bestätigen den Termin kurzfristig oder unterbreiten Ihnen eine Alternative. Online- bzw. Videobesichtigungen sind nicht möglich.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
19,57 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.140,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2700,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Zweizimmerwohnung liegt in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV), dem beliebtesten innerstädtischen Wohnviertel Rostocks. Fünf Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das gründerzeitlich geprägte Quartier mit rund 20.000 Einwohnern – überwiegend Studenten und junge Berufstätige – gilt als das lebendigste Viertel der Hansestadt. Rund um den nahegelegenen Doberaner Platz konzentriert sich das urbane Leben: Universitätsfakultäten und Bibliotheken, Szenekneipen, Cafés, Restaurants und Imbisse, Clubs, Kinos und Theater sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Auch Parkanlagen, Kliniken und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Am Doberaner Platz, nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt, verkehren 6 Straßenbahn-, 22 Stadtbus- und 2 Nachtbuslinien – sämtliche Ziele der Stadt sind damit schnell und ohne eigenes Auto erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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