Anfragestopp: Zwei Zimmerwohnung mit Dachterrasse

Helsinkier Straße 25, 18107 Rostock

55,14 m² | 2 Zimmer | 5. Obergeschoss | ab 01.10.2026

Zum 01.10.2026 vermieten wir eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Rostock-Lütten Klein.

Die Wohnung verfügt über ca. 55,14 m² Wohnfläche und befindet sich im 5. Obergeschoss. Sie ist renoviert und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Der Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die direkt an den Wohnbereich angrenzt und zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet.

Vor dem Einzug wird außerdem eine neue Einbauküche eingebaut.

Durch die großen Fenster sind die Wohnräume angenehm hell und freundlich. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ausstattung

* ca. 55,14 m² Wohnfläche

* 2 Zimme

* renovierter und tadelloser Zustand

* neue Einbauküche

* Dachterrasse

* Badezimmer mit Badewanne

* eigener Kellerraum

* Fernwärme

* 5.Obergeschoss

* verfügbar ab 01.10.2026

Miete

Kaltmiete: 551,40 € monatlich

Nebenkosten: 170,00 € monatlich

Warmmiete: 721,40 € monatlich

Kaution: 3 Nettokaltmieten = 1.654,20 €

Lage

Die Wohnung befindet sich in Rostock-Lütten Klein. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindertagesstätten.

Mit S-Bahn, Straßenbahn und Bus bestehen gute Verbindungen in Richtung Rostocker Innenstadt und Warnemünde. Einkaufsmöglichkeiten wie der Warnow Park sowie weitere Geschäfte und Dienstleister befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Energieangaben

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 96,8 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: C

Baujahr Gebäude: 1968

Energieträger Heizung: Fernwärme

Warmwasser: Gas-Durchlauferhitze

Energieausweis gültig bis: 27.03.2034

Interesse?

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht.

Im nächsten Schritt bitten wir Sie, eine Mieterselbstauskunft auszufüllen. Anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T10:00:00Z