Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rostock

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
557 €
Preis/m²
7,53 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
557 €
Preis/m²
7,53 €
18109 Rostock - Groß Klein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DEYYVZDIR3

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=hQmiE1kq4Au Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - lassen Sie sich begeistern! Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der vierten Etage eines sechsstöckigen Gebäudes bietet auf rund 74 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine einladende Atmosphäre besticht. Hier lässt sich bequem eine Wohnlandschaft einrichten, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon, der Ihnen einen Platz im Freien bietet, um die frische Luft zu genießen. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Rückzugsort nach einem langen Tag oder als kreatives Arbeitszimmer, hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Beide Räume sind ideal, um sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und bieten Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank. Die Küche wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen eingerichtet zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Traumküche zu gestalten, die nicht nur funktional, sondern auch einladend ist. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden, sodass Sie direkt loslegen können. Das Badezimmer ist modern und zeitlos gestaltet. Es verfügt über eine praktische Duschbadewanne, die sowohl für ein schnelles Duschen als auch für ein entspannendes Bad geeignet ist. Die klaren Linien und die moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Ambiente. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum, der Ihnen hilft, Ordnung in Ihrem neuen Zuhause zu halten. Hier können Sie Gegenstände unterbringen, die Sie nicht täglich benötigen, und so für ein aufgeräumtes Wohngefühl sorgen. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
* Die Stellplatzanmietung zu dieser Wohnung ist verpflichtend. * 1 Jahr Kündigungsausschluss.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
557,00 €
Preis/m²
7,53 €
Nebenkosten
135,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
762,00 €
Kaution
1.671,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 557,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
71.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
+ Balkon
+ Duschbadewanne
+ Handtuchheizung
+ Keller
+ Waschmaschinenanschluss
+ Stellplatz für 30,00 € im Monat

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in einer zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Darüber hinaus profitiert die Immobilie von ihrer Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen.

Die Umgebung des Schiffbauerrings zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Es gibt zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe, die zum Entspannen und Erholen einladen. Zudem befindet sich das Objekt in unmittelbarer Nähe zur Warnow, was Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Bootfahren oder Spaziergänge entlang des Flusses bietet.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Autobahnen A103 und A105 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Wismar oder Schwerin. Darüber hinaus gibt es mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe des Schiffbauerrings, die den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten.

Insgesamt bietet der Standort Schiffbauerring in Rostock-Schmarl beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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