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2-Zimmer Wohnung in der KTV, WG-geeignet, DG



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Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
2
Mietpreis
660 €
Preis/m²
20,00 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
2
Mietpreis
660 €
Preis/m²
20,00 €
18057 Rostock - Kröpeliner Tor-Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E44A4J1NMM

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Objektbeschreibung

Helle Wohnung im ruhigen Dachgeschoss eines sanierten und modernisierten Altbaus. Das Gebäude verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die unmöbliert angebotene Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie ein Bad mit Dusche. Als Bodenbelag ist Vinyl verlegt, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Für Fernsehen, Telefon und Internet stehen Kabel-TV-, Telefon- und Infocity-Anschluss sowie DSL zur Verfügung.

Ein Fahrradabstell- und Trockenraum sowie eine Gemeinschaftsdachterrasse runden das Angebot ab.

Die Wohnung wurde modernisiert.
Für die Nutzung der Einbauküche wird eine monatliche Nutzungsgebühr von 30,00 € zusätzlich zur Miete erhoben.
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Hundehaltung ist nicht erwünscht.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Besichtigungen finden ausschließlich als Einzeltermine statt; Sammel- oder Gruppenbesichtigungen werden nicht durchgeführt. Bitte richten Sie Ihre Terminanfrage mit einem konkreten Terminvorschlag per E-Mail an uns – wir bestätigen den Termin kurzfristig oder unterbreiten Ihnen eine Alternative.
Online- bzw. Videobesichtigungen sind nicht möglich.
Besichtigungen sind am Di. (15.09.) oder Mi. (16.09.) ab jeweils 16 Uhr möglich.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
660,00 €
Preis/m²
20,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
830,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.980,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
75
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-06-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über starke Dachschrägen.

Lagebeschreibung

Die Zweizimmerwohnung liegt in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV), dem beliebtesten innerstädtischen Wohnviertel Rostocks. Fünf Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das gründerzeitlich geprägte Quartier mit rund 20.000 Einwohnern – überwiegend Studenten und junge Berufstätige – gilt als das lebendigste Viertel der Hansestadt.Rund um den nahegelegenen Doberaner Platz konzentriert sich das urbane Leben: Universitätsfakultäten und Bibliotheken, Szenekneipen, Cafés, Restaurants und Imbisse, Clubs, Kinos und Theater sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Auch Parkanlagen, Kliniken und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Am Doberaner Platz, nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt, verkehren 6 Straßenbahn-, 22 Stadtbus- und 2 Nachtbuslinien – sämtliche Ziele der Stadt sind damit schnell und ohne eigenes Auto erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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