2 Zimmer Dachgeschoss-voll möbeliert

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
15,00 €
18146 Rostock - Nienhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EACWUFUS7G

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause unter den Sternen!

Diese geschmackvolle und voll möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf rund 40 m² Wohnfläche(Grundfläche ca 60m²) den perfekten Mix aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Da die Wohnung komplett bezugsfertig ausgestattet ist, eignet sie sich hervorragend für Personen, die ein stilvolles, langfristiges Zuhause suchen und den Komfort eines sofort löffelfertigen Einzugs zu schätzen wissen. Die Gemütlichkeit einer Dachgeschosswohnung verleiht dieser Wohlfühloase einen ganz besonderen, behaglichen Charakter. Die Vermietung erfolgt unbefristet.

Ausstattung & Highlights

Wohnen & Schlafen: Zwei einladende, komplett möblierte Zimmer, die gemütlich, hell und funktional eingerichtet sind und durch die charmanten Dachschrägen eine besonders wohnliche Atmosphäre bieten.

Küche: Eine hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt.

Badezimmer: Ein stilvolles, geschmackvoll hergerichtetes Tageslichtbad mit Fenster und einer Badewanne zum Entspannen.

Parken: Ein privater Pkw-Stellplatz befindet sich direkt am Haus und ist bereits im Angebot enthalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Bäderstraße im ländlich geprägten, aber dennoch zur Hansestadt Rostock gehörenden Stadtteil Nienhagen. Hier genießen Sie Ruhe und Natur pur, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Die Anbindung ist ideal: Die Rostocker Innenstadt ist schnell und unkompliziert erreichbar. Zudem besteht eine perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn A19, und auch das nahegelegene Rostocker Hafengebiet ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Eckdaten im Überblick

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 2

Etage: Dachgeschoss (DG)

Möblierung: Voll möbliert

Mietverhältnis: Unbefristet

Verfügbar ab: Nach Absprache

Interesse geweckt?

Wenn Sie auf der Suche nach einer voll ausgestatteten Wohlfühloase für Ihr langfristiges Wohnglück in der Region Rostock sind, senden Sie uns bitte den beigefügten Mietinteressentenbogen vollständig ausgefüllt zurück. Wir werden uns anschließend telefonisch oder per E-Mail mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Heizungsart:
Heizkoerper Wand-/Deckenheizung
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
730,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
2028-07-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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