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2-Raum-Wohnung in Warnemünde mit EBK, Wintergarten und Dachterrasse



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
16,67 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
16,67 €
18119 Rostock - Seebad Warnemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EB9QFV76CU

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Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Warnemünde.

Die Wohnung unterteilt sich in ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche mit EBK, ein Schlafzimmer sowie ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Wintergarten mit Zugang zur Dachterrasse mit Blick über Warnemünde.

Alle Räume sind separat über den Flur begehbar.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich!

Die Wohnung wird für 2 Jahre befristet vermietet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.immofair-rostock.de/datenschutz/

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
16,67 €
Nebenkosten
202,50 €
Warmmiete
1.552,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Schlafzimmer- offene Wohnküche- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss- Wintergarten- 15 m² Dachterrasse- Einbauküche- Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Mietwohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehmer Lage von Warnemünde in der Poststraße 22. Der beliebte Alte Strom mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften ist in etwa 3 Gehminuten erreichbar, während der breite Ostseestrand nur rund 8 Gehminuten entfernt liegt. rostock.de Relaunch 2025 Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen des Warnemünder Zentrums befinden sich ebenfalls bequem im fußläufigen Umfeld. Auch der Bahnhof Warnemünde ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die Rostocker Innenstadt und das regionale Verkehrsnetz. Die Kombination aus kurzen Wegen, Strandnähe und maritimem Umfeld macht die Lage besonders attraktiv für dauerhaftes Wohnen an der Ostsee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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