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Langfristige Vermietung - zentral und großzügig in Rostocks Altstadt



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
13,29 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
13,29 €
18055 Rostock - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EN2NECJCBS

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Objektbeschreibung

Die Wohnung soll befristet für 6 - 7 Jahre vermietet werden. Sie befindet sich als eine von 8 Wohneinheiten in einem zum Wohnhaus umgebauten ehemaligen Speicher. Sie ist auch über einen Fahrstuhl zu erreichen. Es handelt sich um eine helle, besonders schöne und großzügige, teilmöblierte Zwei-Raum- Wohnung, die ihr besonderes Flair auch durch 3,70 m Raumhöhe sowie sichtbare Holzbalken und Holzständerwerk erhält . Eine Terrasse zum gepflegten Innenhof hin ergänzen die Besonderheit der Wohnung. Nebenkosten: 460,- € (Hausgeld mit Heizung und Wasser, Grundsteuer) Garagenstellplatz: 100,- € Wöchentliche Wohnungsreinigung: 120,- € - kannvermittelt werden

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
13,29 €
Nebenkosten
460,00 €
Warmmiete
1.510,00 €
Kaution
3.000,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Teilmöbliertes APPARTEMENT mit sichtbaren Holzdeckenbalken und Holzständerwerk, Holzfenstern und Vollholztüren sowie großzügigen Einbauschränken in Flur und Schlafzimmer,
- FLUR mit bis zur Decke reichenden Einbauschränken, die sehr viel Sturaum bieten
- EINBAUKÜCHE mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle - ABSTELLBODEN über der Küche, mit einer Leiter erreichbar
- BADEZIMMER mit Badewanne und Dusche
- SCHLAFZIMMER mit eingebauten Ablagen und Schränken sowie erhöhtem Podest als Stauraum oder Gästeschlafmöglichkeit
- WOHNZIMMER mit Einbauschränken und - Regalen sowie Büro-Arbeitsplatz
- TERRASSE zum begrüntem Innenhof
- Kamera in Gegensprechanlage
- Personenaufzug
- Keller
- 2 Fahrräder
- uvm.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich stadtmittig in Rostocks Altstadt, die als beliebte Wohngegend gilt und von der man in wenigen Schritten Rathaus, Markt und die zentrale Einkaufsstraße Kröpeliner Straße erreicht. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich außerdem Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sowie viele kleinere und größere Cafés und Restaurants.
Als großer klassizistischer Speicher ist der Beginenberg 1 eines der drei in der Straße befindlichen Gebäude mit dem Status eines Rostocker Baudenkmals. Er befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadtmauer, zum Kuhtor und zum Lagebuschturm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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