Nur 100 m vom Meer entfernt - Stilvolle 3 ZKB Wohnung mit Marken EBK u. TG Stellplatz

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.656 €
Preis/m²
18,00 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.656 €
Preis/m²
18,00 €
18119 Rostock - Seebad Warnemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G67ET6UWGB

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Objektbeschreibung

Willkommen im begehrten Dünenquartier im Seebad Warnemünde! Diese moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im freifinanzierten Teil der Anlage vereint exklusiven Wohnkomfort mit der unschlagbaren Nähe zur Ostsee. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom feinen Sandstrand und dem maritimen Flair des Alten Stroms. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten, lichtdurchfluteten Grundriss. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, an den sich die offene Küche perfekt anschmiegt. Große, bodentiefe Fensterfronten sorgen für ein helles und einladendes Ambiente und führen direkt auf die sonnige Terrasse. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ein praktischer Abstellraum sowie ein separater Keller u. TG Platz runden das Raumangebot optimal ab.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Die Vermietung erfolgt von privat. Um die hohe Qualität der Wohnanlage zu bewahren, wünschen wir uns ein langfristiges, harmonisches Mietverhältnis. Bitte halten Sie für eine Besichtigung folgende Unterlagen bereit: Eine aktuelle Schufa-Auskunft Die letzten drei Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise Eine Mieterselbstauskunft Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.656,00 €
Preis/m²
18,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.956,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.968,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.656,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
39
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
92 Qm Wohnfläche mit 3 Zimmern - Westausrichtung!
Die Wohnung wurde soeben komplett gestrichen. Sie können sofort einziehen!
Bad mit bodengleicher Dusche, 2 Waschtischen, WC und Bidet
Einbauküche von Nolte mit Markengeräten
Wohnung komplett gefliest
Fußbodenheizung in allen Räumen
4 - fach Verglaste Fenster u. Türen mit Schloss gesichert.
elektrische Rollläden in allen Räumen
großer Keller in der Tiefgarage
Tiefgaragen Stellplatz
bequemer Zugang per Aufzug von der TG zur Wohnung

Lagebeschreibung

Ca. 100 m von der Ostsee entfernt gelegen. Einfach über die Parkstrasse und schon am Meer. Das Dünenquartier gehört zu den besten Adressen in Rostock-Warnemünde. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau. Restaurants, Cafés, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der Warnemünder Kurpark sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Bus und auch S-Bahn sind hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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