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Stilvolle Wohnung mit Sonnenterasse am Yachthafen Hohe Düne



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Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
5
Mietpreis
3.360 €
Preis/m²
16,00 €
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
5
Mietpreis
3.360 €
Preis/m²
16,00 €
18119 Rostock - Hohe Düne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HXKH8SVC7A

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Objektbeschreibung

In erstklassiger Lage direkt am Yachthafen von Hohe Düne erwartet Sie diese stilvolle Wohnung auf 3 Etagen mit maritimem Flair und elegantem Wohnkomfort. Die großzügige Sonnenterrasse, die große Küche sowie der weitläufige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten schaffen ein helles und einladendes Wohnambiente. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt zusätzlich für hohen Wohnkomfort und eine gemütliche Atmosphäre.

Terminvereinbarung
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.360,00 €
Preis/m²
16,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
3.660,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • teilmöbliert
5 Zimmer
großer Wohn-und Essbereich
große Küche inkl. Einbauküche
Diele
2 moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche
1 Gäste-WC
Fußbodenheizung in allen Räumen
Große Sonnenterrasse im Dachspitz
beheizter Wintergarten
Kamin
Helle und freundliche Raumaufteilung

Lagebeschreibung

Das Seebad Hohe Düne ist ein exklusiver Stadtteil von Rostock und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und maritimem Leben.

Von der Wohnung aus erreichen Sie fußläufig den feinsandigen, kilometerlangen Strand, den Hafen Hohe Düne sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich das Schwimmbad und der exklusive Wellnessbereich der Yachthafenresidenz Hohe Düne.

Die weitläufige Mole mit Leuchtfeuer, die Mündung der Warnow sowie das Kreuzfahrtterminal prägen die besondere maritime Atmosphäre dieses Standortes.

Besonders in den Sommermonaten genießen Sie hier eine außergewöhnliche maritime Atmosphäre mit nahezu täglich anlaufenden Kreuzfahrtschiffen.

Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die exklusives Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Wasser und zur Natur schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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