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Gemütliche 2 Raum-Wohnung - Tiefgaragenstellplatz & Aufzug & Balkon



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
487 €
Preis/m²
9,02 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
487 €
Preis/m²
9,02 €
18147 Rostock - Toitenwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M5WZ4TYHWB

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Objektbeschreibung

Der Grundriss ist schon eine Besonderheit. Kreativ kann hier das außergewöhnliche Wohnerlebnis geschaffen werden. Diese ca. 54 m² große 2- Raum Wohnung im 2. Obergeschoss erreichen Sie bequem per Aufzug. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem großzügigen Wohnbereich, einer separaten Küche und einem geräumigen Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum überdachten Balkon. Das Raumangebot umfasst zusätzlich ein Bad mit Badewanne und einen Flur. Alle Fensterflächen sind mit Jalousien versehen. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz, der anzumieten ist. Eine moderne Einbauküche kann von der Vormieterin gegen Abstandszahlung übernommen werden.

Besichtigungstermine
Für einen Besichtigungstermin ist die Angabe einer Telefonnummer dringend notwendig. Der Vermieter wünscht ein langfristiges Mietverhältnis von mindestens 3 Jahren. Haustiere sind nicht gewünscht.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
487,00 €
Preis/m²
9,02 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
672,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1461,00
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Fahrstuhl zur Tiefgarage
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Jalousien an den Fenstern

Lagebeschreibung

Die Wohnung selbst befindet sich ca. 4 Gehminuten vom
Straßenbahn-Haltepunkt Graf-Staufenberg-Straße entfernt, von
wo Sie in ca. einer Viertelstunde in die Innenstadt von HRO
gelangen, bzw. zum Hbf. Mit dem PKW sind Sie in 5 Min. an der
Stadtautobahn. Der Ostseestrand ist nur 25 Min entfernt.
Weiterhin sind mehrere Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und
Freizeitgestaltungen fußläufig in wenigen Minuten problemlos zu
erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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