Großzügige 4-Zimmerwohnung in Rostock zwischen Stadtmauer und Warnow gelegen

Die großzügige und hochwertig ausgestattete 4 Raum Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm liegt im Erdgeschoss eines V-förmigen Gebäudekomplexes mit 4 Gewerbeeinheiten (Büros und Arztpraxis) und 17 Wohnungen über 4 Etagen. Die Terrasse, der Wohnbereich mit Küche und ein Zimmer zeigen nach Süden. Die 18 qm große Terrasse ist teilweise überdacht und mit einem Geländer eingefasst. Über eine breite Treppe gelangt man auf eine Rasenfläche, die am Haargraben endet. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Abstellraum auch ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller. Mit dem Fahrstuhl gelangt man barrierefrei zu den Wohnungen.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Die Wohnung entspricht dem KfW-55 Standard und hat die Energieeffizienzklasse 'A'. Energieträger ist Fernwärme. Durch die energetischen Maßnahmen sind die Nebenkosten langfristig vergleichsweise gering. Das Ensemble: Holz - mattweiße Wände - große Fenster führt zu hellen, freundlichen Räumen, die geradezu einladen zu ihrer individuellen Gestaltung und zum darin Wohlfühlen! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z