Genießen Sie das Wohnen in dieser renovierten 3-Zi.-Stadt-Wohnung mit Tageslichtbad + Einbauküche

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
10,61 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
10,61 €
18055 Rostock - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QQYPTQ1F2H

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Objektbeschreibung

Genießen Sie Wohnen in guter, zentraler Lage in dieser renovierten 3-Zimmer-Wohnung. Nicht nur der praktische Schnitt, sondern auch die Ausstattung mit neuwertigem Boden in Holzoptik, weißen Wänden und weißen Türen wird Ihnen gefallen. Das Bad mit modernen Fliesen, Wanne und Fenster sowie die moderne Einbauküche ergänzen den Wohnkomfort. Das gepflegte Wohnhaus mit 5 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss wurde ca. 1953 errichtet. Die Fassade erinnert an einen Stilaltbau mit Sprossenfenster und Erker. Der Innenhof wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt. Für weiteren Komfort sorgen Kellerabteile und ein Hausmeisterdienst der sich um Ordnung und Sauberkeit kümmert. Die Beheizung erfolgt über Gasthermen - Sie zahlen nur das, was Sie verbrauchen. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt und in den umliegenden Straßen

Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
10,61 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.100,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
169
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
. beliebte Lage
. 3-Zimmer-Wohnung
. ca. 65,80 m²
. renoviert
. Vinyl-Design-Boden in Holzoptik
. weiße Wände
. separate Küche mit moderner Einbauküche
. modernes Bad mit Fenster, Wanne, Handtuchheizkörper
. praktischer Grundriss
. Wandschrank im Flur
. Keller
. Gemeinschaftshof
. Grünanlage am Hang hinter dem Haus

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Lagebeschreibung

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in Rostock - Östliche Altstadt. Der Stadtteil der sich unterhalb des Stadthafens und nördlich von der Warnow eingliedert, hat einiges zu bieten. Die Kombination aus historischer Altstadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, kleinen gemütlichen Gässchen und ortstypischen Gebäuden, wird mit den modernen Einkaufsläden und der Natur kombiniert. Hier ist für jeden was dabei.

Die Stadtmitte und somit Dinge für den täglichen Bedarf, zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten lassen sich bereits fußläufig erreichen. Das Gleiche gilt für verschiedene Ärzte und Apotheken. Die Universitätsstadt bietet zahlreiche Studienfächer und ist durch seine begünstigte Lage an der Ostsee eine Drehscheibe für regionale und internationale Warenströme.

Das öffentliche Verkehrsnetz ist den Bedürfnissen der Rostocker Bewohner angepasst. So fahren regelmäßig Stadtbusse und Straßenbahnen im 10- bis 20-Minuten-Takt. Die nächste Haltestelle (Neuer Markt) ist in 2 Fußminuten erreichbar. lässt sich zum Beispiel der Hauptbahnhof in ca. zehn Minuten erreichen. Neben den öffentlichen Verkehrsmitteln, gelangen Sie auch mit dem Pkw schnell an ihr Ziel. Die Bundesstraßen 110 und 103 sind nahe gelegen und führen auf die Autobahn 19, welche im Osten die Autobahn 20 kreuzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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