2-Zimmer-Perle mit maritimen Großstadtflair in Rostock

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
348 €
Preis/m²
7,57 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
348 €
Preis/m²
7,57 €
18106 Rostock - Schmarl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VR5JA2QJGF

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine gemütliche Wohnung mit viel Charme und einer tollen Aussicht? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus steht ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-stöckigen Gebäudes. Die Wohnung ist frisch saniert, sodass Sie sich direkt wie zu Hause fühlen können. Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² bietet die Wohnung genügend Platz für Singles oder Paare. Das Highlight dieser Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre Möbel nach Ihren Wünschen platzieren und den Blick über die Stadt genießen. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Nächte. Die helle Küche verfügt über genügend Platz für Ihre individuelle Einrichtungsidee und bietet zudem einen herrlichen Blick nach draußen. Hier können Sie beim Kochen die Sonne genießen und neue Rezeptideen ausprobieren. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen am Morgen einen perfekten Start in den Tag ermöglicht. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände. Des Weiteren steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung - so haben Sie immer einen Parkplatz direkt vor der Tür. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

Sonstiges
**Es werden Musterbilder verwendet*

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
348,00 €
Preis/m²
7,57 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
518,00 €
Kaution
1.044,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 348,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
+ Boden in Holzoptik
+ Badewanne
+ Lichtdurchflutete Zimmer
+ Kellerabteil
+ Vollständig renoviert

Lagebeschreibung

Willkommen in Rostock - einer Hansestadt, die maritimes Großstadtflair, feinste Sandstrände und Ruhe in der Natur harmonisch miteinander vereint.

Die Hundsburgallee in Rostock, gelegen im Stadtteil Schmarl, besticht durch ihre äußerst vorteilhafte Lage. Hier finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht, praktisch vor Ihrer Haustür.

In unmittelbarer Nähe der Hundsburgstraße gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der Lidl-Supermarkt ist bequem in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, während Sie den Rewe-Supermarkt in 7 Autominuten erreichen können.

Diese Gegend zeichnet sich besonders durch ihre Familienfreundlichkeit aus, mit einer Fülle von Kindergärten, Kitas und Grundschulen, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Autobahn A103 ist ebenfalls nur 5 Minuten entfernt, was eine unkomplizierte Anbindung an andere Stadtteile und Städte gewährleistet.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung eine Vielzahl von Parks. Der Hundsburgpark beispielsweise ist mit dem Fahrrad in nur 4 Minuten erreichbar und lädt zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Zudem gibt es in der Umgebung einige Restaurants und Cafés, in denen man gemütlich essen oder einen Kaffee trinken kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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