Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Erweiterungsmöglichkeit

In einem architektonisch außergewöhnlichen Wohn- und Geschäftshaus erwartet Sie diese exklusive und lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss. Die markante Architektur, beeindruckende Raumhöhen und großzügige Fensterfronten verleihen der Wohnung eine unverwechselbare Atmosphäre und schaffen ein offenes Wohngefühl mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet der über 40 m² große Wohn- und Essbereich. Die offene Raumgestaltung, kombiniert mit den bodentiefen Fensterflächen, sorgt für ein helles und repräsentatives Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen sowie zum Verweilen im Freien einlädt. Die separate Küche schließt unmittelbar an den Wohnbereich an und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide, die bereits mit einem hochwertigen Schranksystem ausgestattet ist und komfortablen Stauraum bietet. Das zur Wohnung gehörende Duschbad wird derzeit vollständig modernisiert und steht dem zukünftigen Mieter in einem zeitgemäßen Zustand zur Verfügung. Ein architektonisches Highlight sind die charakteristischen Emporen im Wohn- und Schlafzimmer. Über filigrane Stahlleitern gelangen Sie auf die erhöhten Ebenen, die den Räumen zusätzliche Großzügigkeit verleihen und vielseitig genutzt werden können - beispielsweise als Leseecke, Rückzugsort, Stauraum oder dekorative Präsentationsfläche. Sie unterstreichen den individuellen Charakter dieser außergewöhnlichen Immobilie und verleihen ihr ein ganz besonderes Wohnambiente. Angeboten wird die Wohnung grundsätzlich als großzügige 2-Zimmer-Wohnung. Wie dem Grundriss zu entnehmen ist, befinden sich direkt am Hauptflur zusätzlich ein weiteres Zimmer sowie ein Vollbad. Diese Räume können bei Bedarf optional mit angemietet werden und eignen sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder separater Arbeitsbereich. So lässt sich die Wohnung flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Verbrauchskosten für Strom, Gas und Wasser nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten sind und direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet werden.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m²