Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und großzügigem Wohnbereich

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
10,46 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
10,46 €
27356 Rotenburg - Rotenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HXBCD4TTU8

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Objektbeschreibung

Diese schöne Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, einen großzügigen Wohnbereich und eine schöne Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Durch die großen Fensterflächen wirkt der Raum freundlich und einladend und bietet ausreichend Platz, um einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen separaten Essplatz einzurichten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die insbesondere in den wärmeren Monaten zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Kühlschrank ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Das Schlafzimmer verfügt über einen guten Zuschnitt und bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett sowie einen größeren Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Die derzeit vorhandene Waschmaschine der Vormieterin kann bei Bedarf übernommen werden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Abstellraum auf dem Flur. Fahrräder können bequem im gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum im Außenbereich untergebracht werden. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und kann für 20,00 € monatlich angemietet werden.

Sonstiges
Die Verbrauchskosten für Strom, Gas und Wasser sind nicht in der Gesamtmiete enthalten. Die Abrechnung erfolgt unmittelbar zwischen dem Mieter und den Stadtwerken Rotenburg.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
10,46 €
Nebenkosten
60,00 €
Warmmiete
844,45 €
Kaution
2.040 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.9
Gültig bis
2028-04-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Terrasse
- Einbauküche inklusive Kühlschrank
- Badezimmer mit Dusche
- zusätzlicher Abstellraum auf dem Flur
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im Außenbereich
- PKW-Stellplatz für 20,00 € monatlich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Kottmeierstraße in Rotenburg (Wümme) in angenehmer und zugleich zentraler Wohnlage. Die Rotenburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar.

Auch Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitmöglichkeiten ergänzen die gute Infrastruktur.

Der Bahnhof Rotenburg (Wümme) bietet regelmäßige Zugverbindungen unter anderem in Richtung Bremen und Hamburg. Über die Bundesstraßen sowie die nahegelegene A1 sind auch die umliegenden Städte und Gemeinden gut erreichbar.

Rotenburg selbst bietet mit zahlreichen Grünflächen, Rad- und Spazierwegen sowie verschiedenen Sport- und Freizeitangeboten einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die Lage verbindet damit kurze Wege im Alltag mit einer guten Verkehrsanbindung und einem angenehmen Wohnumfeld

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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