Zentrale 2-Zimmer OG-Wohnung im Grünen (mit Wärmepumpe) Immelmannstr./In der Ahe

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69,24 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses in bevorzugter Lager in Rotenburg Wümmel. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inklusiv Elektrogeräten wie Herd, Geschirrspüler und Kühl/Gefrierschrank. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zum Sonnen und Entspannen einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung (incl. Kühlung), durchgängige Bodenbeläge in ansprechender Holzoptik sowie elektrische Aluminium-Rollläden an allen Fenstern. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar. Mietkaution: 2 Kaltmieten (persönl. Gegenstände sind mit KI-Unterstützung bei den Bildern entfernt worden))

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme - mtl. Hausgeld 120,- Euro (60,- Euro Betriebskostenvorauszahlung und 60,- Euro Heiz- und Warmwasserkostenvorauszahlung) - Strom und Telefon werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet - Haustiere sind nicht erwünscht - Ein Besichtigungstermin ist erst nach Vorlage einer Mieterselbstauskunft möglich Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z