Erstbezug: helle 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Küche, Fußbodenheizung und Garten

Wir vermieten von privat eine hochwertig neu hergestellte Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Stromberg. Die Wohnung verfügt über 98,33 m² Wohnfläche und eine gut nutzbare Raumaufteilung. Ab sofort bezugsfrei.

Der große Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die große Gaube verläuft über 6 Meter und sorgt für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen, zum Beispiel als Schlaf- und Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Die Wohnung bietet eine moderne und komfortable Ausstattung:

•4 Zimme

•nur wenige Schrägen im Wohn- und Essbereich und in den Zimmern auch mindestens eine lange oder zwei raumhohe Wände

•neue Einbauküche mit Induktionsherd, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination

•Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC

•separates WC

•Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

•elektrische Außenrollläden an allen Fenstern

•großer Kellerraum mit ca. 16,8 m² und Waschmaschinenanschluss

•Gartenanteil (nach Absprache eigene Gestaltung möglich)

Gebäude und energetische Ausstattung:

Das Dach wurde im Jahr 2022 vollständig energetisch erneuert. Das Haus wird über eine moderne, effiziente Pelletheizung aus dem Jahr 2022 beheizt.

Strom, Telefon/Internet und Kabelfernsehen sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat durch die Mieter angemeldet bzw. abgerechnet.

Gesucht werden zuverlässige Mieterinnen und Mieter. Familien mit Kindern sind ausdrücklich willkommen.

Bitte nehmen Sie bei Interesse zunächst über das Kontaktformular Kontakt mit uns auf und stellen Sie sich kurz vor.

Hilfreich sind folgende Angaben:

•Anzahl der einziehenden Personen

•gewünschter Einzugstermin

•berufliche Situation / festes Einkommen

•Haustiere ja/nein

•Interesse an Gartennutzung- und pflege ja/nein

Die Vermietung erfolgt privat und direkt durch den Eigentümer.

Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Bitte sehen Sie von entsprechenden Kontaktaufnahmen ab.

k.A.
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