Großzügige u. helle 3Zi.-Whg.

k.A.

Sonstiges
Großzügiges Wohnen!

Diese sanierte und helle 3 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses.

Die Wohnung:
- Ist umfassend Saniert in Qualität und Stil wie in einem gehobenen Neubaustandard
- Bad mit Wanne, bodengleiche Dusche u. WC
- Gäste WC
- Alle Sanitärgegenstände von Villeroy und Boch und Keuco
- hochwertiger schwedischer Eichenholzdielenparkett
- Neue Elektroausstattung von Gira
- Neue Designheizkörper von Kermi
- hochwertige Design-Einbauküche in weiß mit allen techn. Geräten (zzgl. 120,-Euro/Monat)
- dezentrale Lüftungsanlage in allen Räumen
- dreifachverglaste Fenster
- zentrale Schließanlage

Das Wohnhaus:
- Massivbauweise
- Ansprechender Grundriss
- Große und helle Räume mit Südausrichtung
- Energieausweis mit guten Werten

laufende Sanierungen:
- 2021 Energetische Sanierung:
- Tausch der Fenster durch hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung aussen Anthrazit innen weiß
- Neue Wohnungseingangstüren
- Einbau einer dezentralen Lüftungsanlage
- Tausch der Kellerfenster
- Tausch der Hauseingangstüre und Fassadenelement
- Isolierung und Erneuerung der Schalousien
- 2016 neue Gasthermie (Gaszentralheizung) von Vissmann
- 2014/2015 Erneuerung der Aussenanlagen, Stellplätze, Briefkastenanlage,
- 2014 Neue SAT-Anlage

Gesamtanlage

- Gepflegte Grünanlagen mit ausreichend Abstand für Licht und Sonne zwischen den Häusern 
- Eine Einzelgarage (60,-/mtl.) und Einstellplatz (50,-Euro/mtl.)
- Fahrrad- u. Müllhäusschen




Überzeugender Grundriss!
Großes Wohn-/Esszimmer mit Süd-Balkon, große Küche mit Essplatz, großzügiges Schlafzimmer und Kinderzimmer, Diele, Bad mit Badewanne, WC und Dusche, Gäste WC, großer separater Kellerraum.

Besichtigungstermine
Ich freue mich Ihnen in einem persönlichen Besichtigungstermin das Objekt vorstellen zu dürfen.

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister

Heizungsart:
Heizkoerpe