SUPER SCHÖNE, SONNENDUCHFLUTETE 4-Zi.-Whg. mit GROSSEM BALKON in RUHIGER LAGE in Roth-Kiliansdorf!

Die großzügige 4-Zi.-Whg. liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familien-Hauses.

Sie besticht durch sonnendurchflutete, großzügige Räume und einen großen, einladenden Südbalkon mit elektrischer Markise.

Im großen Wohn-Essbereich (ca. 48 m²) ist Parkettboden verlegt, abgeschliffen und neu eingelassen ist. Der Essbereich trennt sich optisch vom Wohnbereich durch einen Torbogen.

Der schöne Südbalkon, welcher vom Wohnbereich begehbar ist, lädt zum Relaxen und Verweilen ein.

In die Küche gelangen Sie vom Essbereich sowie vom Flur. Sie verfügt über Außenabluft für einen Dunstabzug.

In den Schlafräumen und dem Flur ist Vinylboden, in Holzdielenoptik, verlegt. Sämtliche Bodenleisten sind erneuert. Die Böden in Flur und Küche sind neu.

Das Gäste-WC sowie das Tageslichtbad sind komplett in hell gehalten. Die Toiletten sind neu.

Das Tageslichtbad ist mit Doppel-Waschtisch, große Dusche mit Duschtrennwand, Spiegelschrank und WC ausgestattet. Waschmaschine und Trockner finden hier ebenfalls ihren Platz.

Die Wohnung ist mit weißen Kunststofffenstern und Rollos ausgestattet und frisch getüncht.

Ein eigenes Kellerabteil gehört dazu. Die Garage, welche ebenfalls zur Wohnung gehört, wird mit monatlich 60,-- € berechnet.

Hinter dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, welcher gerne genutzt werden kann.

Hinweis: Auf Grund von Allergien im Haus, kann hier die Tierhaltung leider nicht gestattet werden.

Die Hausordnung teilen sich die Mieter im Haus untereinander auf.

Sonstiges
Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, die Firma Hechtel-Immobilien, Joachimsthaler Str. 3, 91126 Schwabach, Tel.: 09122/88 80 110, [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas andres vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
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