!!NUR MIT WBS!!! - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss in 91154 Roth

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
319 €
Preis/m²
3,89 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
319 €
Preis/m²
3,89 €
91154 Roth - Roth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H3T7BL5N8N

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 2026-15-Roth Wichtig: Nur mit Wohnberechtigungsschein. Die BGSN eG bietet hier eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung an, welches sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienahauses in Roth befindet. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, einer Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einem sep. Raum mit WC. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden, hier können Sie Ihre Sonnenabende genießen. Die Wohnung wurde seitens der BGSN eG komplettsaniert. Folgende Arbeiten wurden ausgeführt: Badsanierung, Verlegung eines hochwertigen PVC's in Laminatoptik, Malerarbeiten und Elektromodernisierung. Sie müssen sich zudem keine Sorgen um Kabelanschluss & Winterdienst sowie Hausreinigung machen, da diese Leistungen bereits in den Betriebskosten enthalten sind.

Sonstiges
Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/ec9d7fc6-3955-4bcd-9e98-135c1ab8f601

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
318,90 €
Preis/m²
3,89 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
575,49 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
850,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
66.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Küche von der BGSN vermietet.
Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Stromkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger abgerechnet werden.

Die Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft muss mit 84 Geschäftsanteilen zu je 10,00 € (840,00 €) zuzüglich 10,00 € einmaliges Beitrittsgeld - insgesamt 850,00 € - erworben werden.

Lagebeschreibung

Die beschriebene Wohnung befindet sich in einer zentralen Gegend, d.h. die Innenstadt & viele weitere Orte erreichen Sie sehr gut mit den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Apotheken & Bäcker, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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