2-Zimmer-NEUBAU-Wohnung! modernen und barrierefrei

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
14,68 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
14,68 €
91154 Roth - Roth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SIG7EXUC2R

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Objektbeschreibung

-neugebaute, barrierefrei 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

-Aufzug in alle Etagen

-großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich

-bodentiefe Fenster

- Fußbodenheizung und elektrische Rolladen

-neue Einbauküche mit Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Backofen, Kochfeld und Dunstabzug (in den 690,00 € enthalten)

-Südbalkon mit Blick ins Rednitztal

-große, barrierefreie Dusche

-Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimme

-Dachflächenfenster im Schlafzimme

-Kellerraum

-Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox (+60 € extrag)

-gemeinschaftliche Nutzung von Fahrradraum, Müllraum und Freiflächen im Außenbereich

-sehr hochwertig erbaute Wohnanlage

-KfW-40- und QNG Plus-Standard und nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise (sehr wenig Energieverbrauch im Vergleich zur Wohnungsgröße)

-Wohn- und Essbereich: 21,22 qm

-Schlafzimmer: 8,53 qm

-Badezimmer: 7,37 qm

-Eingangsbereich: 5,22 qm

-Balkon: 4,38 qm

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
14,68 €
Nebenkosten
155,00 €
Warmmiete
845,00 €
Kaution
2070
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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