Gemütliche 2-Zi-Dachgeschosswohnung im Herzen der Altstadt

Zur Vermietung ab 01.01.2027 steht diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Rothenburger Altstadt. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und besticht besonders durch die interessante Aufteilung und viel Helligkeit. Ein besonderes Highlight ist zudem der sonnige Balkon. Im Flur kann man wunderbar die Garderobe arrangieren. Das Tageslichtbad mit Wanne, Glasduschwand, WC und Waschbecken ist hell und geräumig. Weiter geht es in das Wohnzimmer mit großer Dachgaube, so dass Sie über genügend Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar verfügen. Das Schlafzimmer verfügt über einen Balkonzugang. Auf den Fußböden ist Echtholzparkett verlegt. Küche und Bad ist gefliest. Der Küchenbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Die abgebildete Einbauküche mit Elektrogeräten samt Spülmaschine sorgt für Komfort und ist im Mietpreis bereits enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gesucht wird eine Einzelperson oder ein Paar in fester Beschäftigung für ein längerfristiges Mietverhältnis. Aktuelle Schufa-Auskunft und die üblichen Unterlagen werden gewünscht. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Breitband Zugang: KABEL, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-31T23:00:00.000Z