Helle 4 Zim. Wohnunng im 1. OG eines Mehrparteienhaus

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Mietpreis
720 €
Preis/m²
8,78 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Mietpreis
720 €
Preis/m²
8,78 €
91541 Rothenburg ob der Tauber - Rothenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SDCRTQ71U9

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese schöne, helle 4-Zimmer-Wohnung in einem schönen Wohnviertel in Rothenburg ob der Tauber.

Mit einer Wohnfläche von etwa 82 m² befindet sich das Objekt im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.

Ein großzügiger, sonnendurchfluteter Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Ihnen einen idealen Ort zum Entspannen.

Darüber hinaus profitieren Sie von einem separaten Kellerraum sowie einer Garage, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.

Die Einbauküche könnte gegen Ablöse von der jetzigen Mieterin übernommen werden.

Garage pro Monat 50 Euro.

Die Altstadt ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, was diese Wohnung perfekt für all jene macht, die ein harmonisches Leben in einer zentralen Lage suchen.

Haustiere sind nicht erlaubt!

Hausorndung ist zu beachten und durchzuführen.

Strom und Internet sind in Kaltmiete nicht enthalten, diese müssen separat angemeldet werden.

Besichtigungen

Wir bitten Sie höflich darum, Besichtigungen des Grundstücks ausschließlich in Begleitung unserer Mitarbeiter vorzunehmen. Dies dient dem Schutz der Privatsphäre der anderen Hausbewohner, deren Anliegen uns wichtig sind. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und betreten Sie das Grundstück nicht eigenständig. Für persönliche Besichtigungen vereinbaren wir zeitnah einen passenden Termin.

Sehr geehrte Interessenten,

schicken Sie uns bitte eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage und Sie erhalten von uns eine Rück-E-Mail bezüglich des Datenschutzes, danach können wir gerne telefonisch weiteres besprechen.

Bitte haben Sie Verständnis das wir auf Grund des Datenschutzes keine telefonischen Auskünfte geben können und erst eine Kontaktanfrage über Immowelt von Ihnen benötigen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Alle Daten und Angaben zum Mietobjekt sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Angaben des Vermieters (oder eines Dritten). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir keine Haftung übernehmen.Kontakt

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen zu Mietobjekten nicht immer sofort telefonisch bearbeiten können.

-Kontaktieren Sie uns bitte zuerst per E-Mail
-Geben Sie dabei Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an
Wir melden uns anschließend gerne bei Ihnen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Herzliche Grüße
Seybold Immobilien
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
8,78 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
970,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1440,00
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
231.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Rothenburg ob der TauberHerzlich Willkommen in Rothenburg ob der TauberRothenburg ob der Tauber ist eine Kleinstadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach mit ca. 11.000 Einwohnern. Sie ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt aus dem Mittelalter mit vielen verschachtelten Gässchen und kleinen Plätzen, umstanden von Fachwerkhäusern.Die verkehrsgünstige Lage an der A7 und der gleichzeitige hohe Erholungswert aufgrund des Naturparks Frankenhöhe sind für diese Region besonders wertvoll.Rothenburg hat von allem etwas: Gewerbe, Handwerksbetriebe, eine ausgewogene Infrastruktur, Kindergärten, Schulzentren, Sporteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und vieles mehr. Einfach alles, um sich hier wohl zu fühlen.Rothenburg ob der Tauber bietet einem so manches:- eine schöne Altstadt mit guten Einkaufsmöglichkeiten- verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A7- Gewerbegebiet mit verschiedenen Firmen wie z.B. Lechner, Elektrolux, Neuberger- für das leibliche Wohl sorgen viele tolle Gaststätten sowie Bars- Übernachtungsgäste finden in zahlreichen Hotels tolle Unterkünfte- viele Freizeitangebote, wie z.B. Klettergarten, Wander- und Fahrradwege, Hallenbad, Freibad, Lotusgarten, Fitnessstudios, Flugplatz für Modell- und Sportflugzeuge, Kneipanlage, u.v.m.- gute Bus- und Bahnverbindungen- Krankenhaus sowie verschiedene Ärzte vor Ort- Kindergärten und unterschiedliche Schulen wie Grund- und Hauptschule, Realschule und das Gymnasium finden Sie direkt in Rothenburg- verschiedene Veranstaltungen wie z.B. Pfingstfestspiele, Reichstadttage, Weindorf, Sommer und Herbstmesse, Kunstausstellungen, Wochenmarkt, u.v.m.Erleben Sie Rothenburg ob der Tauber von der schönsten Seite!Wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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