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5 Zimmer-WHG mit viel Platz und großzügigen Westbalkon



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Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.490 €
Preis/m²
10,07 €
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.490 €
Preis/m²
10,07 €
82401 Rottenbuch - Rottenbuch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265ZASITS82B

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Haus mit 3 Parteien in einem angenehm ruhigen Wohngegend und wird neu renoviert übergeben.

Die Wohnung im 1.Obergeschoss und ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit abgeteiltem Essplatz, angrenzende Küche mit hochwertiger Einbauküche welche jeden Hobbykoch oder Köchin erfreuen könnte.

Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne, Waschgelegenheit, WC und Dusche.

Es sind 4 Schlafzimmer mit guter Stellfläche vorhanden. Ein Abstellraum bietet weitere Lagerfläche.

Der Wohnung zugeordnet ist eine Garage sowie ein Stellplatz davor. Für Lagerfläche ist neben der Garage ein großer Lagerraum vorhanden. Für Brennholz steht ein Gartenhaus bereit.

Auf Wunsch kann ein Gartenanteil für Beete oder zur anderweitigen Nutzung zur Verfügung gestellt werden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur ruhige Haustiere erwünscht sind. Maximal 1 kniehoher Hund.

k.A.
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.490,00 €
Preis/m²
10,07 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.710,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Nettokaltmieten
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128.6
Gültig bis
2036-09-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus zählt zu einer der begehrtesten Lagen in Rottenbuch, da es in einer ruhigen Sackgasse nur wenige Gehminuten vom lebhaften Zentrum entfernt liegt. Hier genießen Familien die Vorzüge einer freundlichen Nachbarschaft und die bequeme Erreichbarkeit von allen wichtigen Einrichtungen. In der Nähe befinden sich nicht nur eine Grundschule und ein Kindergarten, die eine optimale Betreuung für die Kleinen bieten, sondern auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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