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Attraktive und stilvolle Neubauwohnung zur Miete!

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.410 €
Preis/m²
13,82 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.410 €
Preis/m²
13,82 €
72108 Rottenburg am Neckar - Rottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266ILPPCHVB3

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Objektbeschreibung

Ein rundum gutes Wohngefühl erwartet Sie in dieser Mietwohnung im Neckar.Home. Die Wohnung wurde so konzipiert, dass ein intelligenter und effizienter Grundriss entsteht, der gleichzeitig viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und geben den Blick auf das Quartier frei. Frische Luft genießen Sie im großzügigen Außenbereich der Wohnung. Eine klare und moderne Ausstattung rundet das Wohnkonzept ab. Hochwertiger Vinylboden und italienische Fliesen treffen auf eine Badausstattung namhafter Marken. Die großzügige lichte Raumhöhe von ca. 2,50 Metern in Kombination mit den bodentiefen Fenstern schafft ein helles und angenehmes Wohngefühl und lässt Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages in vollen Zügen genießen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.410,00 €
Preis/m²
13,82 €
Hausgeld
280€
Nebenkosten
60,00 €
Warmmiete
1.750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.940,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Tiefgarage
- 2 Bäder
- Aufzug von der TG bis in alle Ebenen
- Wohnflächen von ca. 102 m²
- Fußbodenheizung
- Wohnungseinzelentlüftung
- Bodengleiche Dusche
- Markenfabrikate in Bad und Wohnraum
- Hochwertige Küche inkl. Elektrogeräte
- effiziente und durchdachte Grundrisse
- Kinderwagenraum
- langfristige Mietverträge: kein Risiko wegen Kündigung Eigenbedarf
- Einzugstermin: ab 01.12.2026

Lagebeschreibung

Naturnah, freundlich, wirtschaftsstark: In Rottenburg am Neckar vereint sich das Historische mit dem Modernen. Rottenburg hat als Römer- und Bischofsstadt eine lange Geschichte und ist wirklich etwas Besonderes. Ein liebevoll restaurierter mittelalterlicher Stadtkern, malerische Fachwerkhäuschen und verwinkelte Gassen in der Altstadt mit zahlreichen Cafe`s prägen das Lebensgefühl. Und vor allem: das Grüne. Etwa ein Viertel des Stadtgebietes besteht aus Wäldern. Insbesondere die Lage am Fluss sowie die vielen Rad- und Wanderwege machen die Stadt zu einem lebenswerten und äußerst erholsamen Zuhause. In Rottenburg leben Sie naturnah und wandern über Hügel und Weinberge

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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